Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

van Wijlickshove 11

5973KG Lottum • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.095

Photo Gallery

van Wijlickshove 11 Lottum
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van het gezellige rozendorp Lottum ligt deze fijne 2-onder-1-kapwoning. Een huis waar gezinsleven en comfort samenkomen: een speeltuin direct aan de overzijde, een garage, een zuidoostgerichte tuin, en vier mogelijke slaapkamers. Begane grond De woning heeft een zij-entree via de oprit, die toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van betegelde wanden, een gestuct plafond, hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met grote raampartijen, waardoor je volop lichtinval hebt en zicht op de straat en de speeltuin. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle eethoek met open keuken, voorzien van een hoekopstelling, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en inbouwspots. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort zijn de ramen op de begane grond voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en de vloer van de begane grond heeft vloerverwarming. Eerste Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van doorlopende laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Voor extra comfort en privacy zijn de ramen uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gestuct plafond, handmatig bedienbaar rolluik, wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad met douche en elektrische vloerverwarming, waardoor deze ruimte comfortabel en praktisch is ingericht. Tweede Verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De overloop is afgewerkt met een vinylvloer en gestucte wanden, en biedt praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-ketel uit 2003. De open ruimte heeft een laminaatvloer en gestucte wanden, en een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra functionele ruimte te creëren, volledig afgestemd op je wensen. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: grotendeels hardhouten kozijnen, gedeeltelijk HR-glas, dubbel glas en enkel glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Rolluiken: handmatig bedienbare rolluiken op de begane grond, eerste verdieping en badkamer • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond • Parkeren: meerdere auto’s op eigen oprit • Speeltuin: direct aan de overzijde van de woning, ideaal voor kinderen Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je liever eerst een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon, of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te ontdekken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
160 m²
Content
373 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2003, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.