Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Wielder 7

5973RD Lottum • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Wielder 7 Lottum
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Wielder 7 in het gezellige Lottum! Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met veel lichtinval en fijne buitenvoorzieningen. De woning beschikt over een royale tuin op het zuidwesten en een praktische schuur. Met veel mogelijkheden is dit een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Begane grond De entree is voorzien van sierpleister wanden, een strak stucwerkplafond en een doorlopende tegelvloer. Hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de entree bereikt u de keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Dankzij de royale opzet is de keuken een echte woonkeuken, met volop ruimte voor een grote eettafel waar je samenkomt met familie en vrienden. Via de schuifpui in de keuken is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze overlopen. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar; deze is ideaal als extra opslag en bevat tevens de aansturing van de vloerverwarming. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en voorzien van inbouwspots, een gashaard en dubbele deuren naar de voortuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en lichte leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar, voorzien van sierpleister wanden en een houten plafond. Het portaal geeft toegang tot het toilet, een slaapkamer, een muurkast, en via een deur direct tot de achtertuin. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2007. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is ideaal in te richten als logeerkamer, hobbyruimte of home office en is voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden en een houten plafond. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en de vlizotrap naar de zolder bereikbaar. De overloop zelf is voorzien van vloerbedekking, sierpleisterwanden en een MDF-plafond. Slaapkamer 1 is ideaal als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De zolder is ideaal te gebruiken voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon in de middag en avond. De tuin is groen aangelegd met een ruim gazon en diverse beplanting, waardoor er volop ruimte is om gezellig buiten te zitten én voor spelende kinderen. De vrije achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar en extra praktisch. De ruime garage biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt daarnaast over voldoende opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst, Venray en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: in aanvraag • Kozijnen en beglazing: de woning is uitgerust met grotendeels hardhouten kozijnen. De beglazing betreft een mix van enkel glas en HR++ glas. • Parkeren: diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein • Asbest: het dak van de schuur is vermoedelijk van asbesthoudend materiaal Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
943 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.