Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Wielder 7

5973RD Lottum • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Wielder 7 Lottum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Wielder 7 in het gezellige Lottum! Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met veel lichtinval en fijne buitenvoorzieningen. De woning beschikt over een royale tuin op het zuidwesten en een praktische schuur. Met veel mogelijkheden is dit een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Begane grond De entree is voorzien van sierpleister wanden, een strak stucwerkplafond en een doorlopende tegelvloer. Hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de entree bereikt u de keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Dankzij de royale opzet is de keuken een echte woonkeuken, met volop ruimte voor een grote eettafel waar je samenkomt met familie en vrienden. Via de schuifpui in de keuken is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze overlopen. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar; deze is ideaal als extra opslag en bevat tevens de aansturing van de vloerverwarming. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en voorzien van inbouwspots, een gashaard en dubbele deuren naar de voortuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en lichte leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar, voorzien van sierpleister wanden en een houten plafond. Het portaal geeft toegang tot het toilet, een slaapkamer, een muurkast, en via een deur direct tot de achtertuin. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2007. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is ideaal in te richten als logeerkamer, hobbyruimte of home office en is voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden en een houten plafond. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en de vlizotrap naar de zolder bereikbaar. De overloop zelf is voorzien van vloerbedekking, sierpleisterwanden en een MDF-plafond. Slaapkamer 1 is ideaal als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De zolder is ideaal te gebruiken voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon in de middag en avond. De tuin is groen aangelegd met een ruim gazon en diverse beplanting, waardoor er volop ruimte is om gezellig buiten te zitten én voor spelende kinderen. De vrije achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar en extra praktisch. De ruime garage biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt daarnaast over voldoende opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst, Venray en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: in aanvraag • Kozijnen en beglazing: de woning is uitgerust met grotendeels hardhouten kozijnen. De beglazing betreft een mix van enkel glas en HR++ glas. • Parkeren: diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein • Asbest: het dak van de schuur is vermoedelijk van asbesthoudend materiaal Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
943 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5973

Google Maps

Voir Lottum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum

Chiffres de logement et de quartier dans Lottum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lottum
Année Résidents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lottum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette D

133

Étiquette B

123

Étiquette G

108

Étiquette A

101

Étiquette F

95

Étiquette E

33

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lottum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lottum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer maisons in Lottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.