Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Horsterdijk 16 a

5973PN Lottum • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Venray

Photo Gallery

Horsterdijk 16 a Lottum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben jij opzoek naar een levensloopbestendige woning waar je nog jaren lang met plezier kunt blijven wonen? Deze charmante vrijstaande woning biedt een heel woonprogramma op de begane grond aangevuld met nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een heerlijke tuin waar je kan genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een royaal perceel van 766 m2 in de dorpskern van Lottum. Begane grond: Stap binnen in een hal die direct een gevoel van welkom uitstraalt. Deze ruime hal is voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit deze hal leiden de deuren je naar een comfortabele slaapkamer op de begane grond en naar de ruime woon- en eetkamer, waar licht en ruimte samenkomen. De vaste trap brengt je moeiteloos naar de eerste verdieping én naar de geheel betegelde kelder. Je vindt hier verder de meterkast en een kast met de unit van de vloerverwarming. De kelder heeft een stahoogte van circa 1,85 m en biedt toegang tot de kruipruimte. Verder biedt de kelder ook nog een slimme plek voor de omvormer van de 20 zonnepanelen. Woonkamer Het hart van het huis is de heerlijke L-vormige woon- en eetkamer. De comfortabele vloer met vloerverwarming is afgewerkt met een zachte vloerbedekking, terwijl de wanden een stijlvolle combinatie van behang en authentiek schoonmetselwerk laten zien. De sfeervolle gashaard vormt het gezellige middelpunt. Aan de buitenzijde van de woonkamer bevinden zich markiezen, die niet alleen zorgen voor een fraai aanzicht, maar ook bescherming bieden tegen de zon. Keuken & bijkeuken De dichte keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. De keuken beschikt over een praktische inrichting met o.a. een koelkast een elektrische oven, een magnetron, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen en er is voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel. Aangrenzend vind je de superhandige bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden, een praktische spoelbak, een riante kast met schuifdeuren en een directe doorgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het toilet en de badkamer – ideaal voor dagelijks gemak. Toilet en badkamer Het ruime toilet is voorzien van een marmeren vloer en volledig betegelde wanden. Er is een staand closet, een fonteintje en een raampje dat de ruimte aangenaam fris houdt. De badkamer heeft eveneens een marmeren vloer en is gedeeltelijk betegeld. De ruimte is ingericht met twee douches: een douchecabine en een drempelloze inloopdouche. Verder beschikt de badkamer over een badmeubel met spiegel. Dankzij de slimme indeling is de badkamer zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is voorzien van zachte vloerbedekking en behangen wanden. Uiteraard is deze slaapkamer ook voor andere doeleinden geschikt zoals een werk- of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De eerste slaapkamer heeft een plafond met Agnes plafondplaten, rolluiken en een vaste kast met schuifdeuren – ideaal voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een houten schrootjes plafond en is eveneens voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wc en wastafel. Natuurlijke ventilatie is aanwezig via een dakraam. Tot slot is er een handige berging met vinylvloer, waar ook de cv-installatie (Nefit, 2009) netjes is ondergebracht. Garage: Via een praktische droge doorsteek bereik je de ruime garage, ideaal voor het stallen van je auto. Aan de voorzijde zorgt de automatische garagedeur voor extra gebruiksgemak. En er is meer: de garage biedt volop extra bergruimte dankzij een handige bergzolder, bereikbaar met een steektrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere benodigdheden – alles netjes uit het zicht, maar toch binnen handbereik. Tuin: De royale oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto’s. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin, compleet met verschillende terrassen, een verzorgd gazon en een charmant tuinhuis. Hier geniet je van het buitenleven in alle seizoenen. Praktisch gemak is ook aanwezig: achter het tuinhuis bevindt zich een grondwaterpomp die zorgt voor eenvoudige besproeiing van de hele tuin. De achtertuin is bovendien keurig omheind en afsluitbaar met een poort. Bijzonderheden: * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel B * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
766 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.