Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Everlaan 35

6741BZ Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.698

Fotoalbum

Everlaan 35 Lunteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze gezinswoning zal je zeker verrassen! Ben je op zoek naar een huis met lekker veel leefruimte én praktische extra’s? Dan is deze ruime hoekwoning met dubbele garage aan de Everlaan 35 in Lunteren absoluut een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning uit 1983 (energielabel B) biedt je een royale woonkamer, eigen oprit, een fijne tuin met gezellige veranda én een ruime schuur met vliering. Met vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m² in een kindvriendelijke buurt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum van Lunteren, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation en de prachtige natuur van Het Luntersche Buurtbosch zijn vlakbij. Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg én de snelweg A30? Allemaal snel bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust en geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wie weet sta jij straks met de sleutel van jouw nieuwe thuis in handen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op everlaan35.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een handige nis voor je garderobe, de trap naar de eerste verdieping én de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – waarvan een deel recent vernieuwd is. Er is een praktische voorraadkast (met glasvezelaansluiting) en vanuit de keuken kijk je heerlijk uit over de tuin. Je loopt zo door naar de bijkeuken (met deur naar de achtertuin) en de royale woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek met een sfeervolle haard, openslaande deuren naar het terras en comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt, dus je kunt deze ruimte zo naar eigen wens inrichten. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en een toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de uitbouw ligt de royale ouderslaapkamer met twee praktische inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux-dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Verder is er op de overloop nog een handige bergkast aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je extra opbergruimte achter de knieschotten, een raam in de zijgevel en een dakraam voor voldoende licht. Ook is hier de cv-installatie (Remeha, 2023) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Met een veranda, meerdere zithoeken, sierbestrating, een gazon en groene borders is het hier echt genieten. In de stenen schuur met vliering kun je al je spullen kwijt. De tuin is via een achterom door de schuur, maar ook door een poort naast de woning bereikbaar. Aan de voorzijde zijn zonneschermen geplaatst en achter vind je bovendien een rolluik. Parkeren? Geen enkel probleem! Met een dubbele garage en een ruime eigen oprit is er plek genoeg voor meerdere auto’s. In de wijk is daarnaast volop parkeergelegenheid en ruimte om te spelen voor kinderen.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
571 m³
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.