Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Everlaan 35

6741BZ Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.698

Galerie de photos

Everlaan 35 Lunteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze gezinswoning zal je zeker verrassen! Ben je op zoek naar een huis met lekker veel leefruimte én praktische extra’s? Dan is deze ruime hoekwoning met dubbele garage aan de Everlaan 35 in Lunteren absoluut een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning uit 1983 (energielabel B) biedt je een royale woonkamer, eigen oprit, een fijne tuin met gezellige veranda én een ruime schuur met vliering. Met vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m² in een kindvriendelijke buurt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum van Lunteren, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation en de prachtige natuur van Het Luntersche Buurtbosch zijn vlakbij. Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg én de snelweg A30? Allemaal snel bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust en geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wie weet sta jij straks met de sleutel van jouw nieuwe thuis in handen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op everlaan35.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een handige nis voor je garderobe, de trap naar de eerste verdieping én de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – waarvan een deel recent vernieuwd is. Er is een praktische voorraadkast (met glasvezelaansluiting) en vanuit de keuken kijk je heerlijk uit over de tuin. Je loopt zo door naar de bijkeuken (met deur naar de achtertuin) en de royale woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek met een sfeervolle haard, openslaande deuren naar het terras en comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt, dus je kunt deze ruimte zo naar eigen wens inrichten. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en een toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de uitbouw ligt de royale ouderslaapkamer met twee praktische inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux-dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Verder is er op de overloop nog een handige bergkast aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je extra opbergruimte achter de knieschotten, een raam in de zijgevel en een dakraam voor voldoende licht. Ook is hier de cv-installatie (Remeha, 2023) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Met een veranda, meerdere zithoeken, sierbestrating, een gazon en groene borders is het hier echt genieten. In de stenen schuur met vliering kun je al je spullen kwijt. De tuin is via een achterom door de schuur, maar ook door een poort naast de woning bereikbaar. Aan de voorzijde zijn zonneschermen geplaatst en achter vind je bovendien een rolluik. Parkeren? Geen enkel probleem! Met een dubbele garage en een ruime eigen oprit is er plek genoeg voor meerdere auto’s. In de wijk is daarnaast volop parkeergelegenheid en ruimte om te spelen voor kinderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
571 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.