Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Everlaan 35

6741BZ Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.698

Galería de fotos

Everlaan 35 Lunteren
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gezinswoning zal je zeker verrassen! Ben je op zoek naar een huis met lekker veel leefruimte én praktische extra’s? Dan is deze ruime hoekwoning met dubbele garage aan de Everlaan 35 in Lunteren absoluut een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning uit 1983 (energielabel B) biedt je een royale woonkamer, eigen oprit, een fijne tuin met gezellige veranda én een ruime schuur met vliering. Met vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m² in een kindvriendelijke buurt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum van Lunteren, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation en de prachtige natuur van Het Luntersche Buurtbosch zijn vlakbij. Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg én de snelweg A30? Allemaal snel bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust en geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wie weet sta jij straks met de sleutel van jouw nieuwe thuis in handen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op everlaan35.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een handige nis voor je garderobe, de trap naar de eerste verdieping én de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – waarvan een deel recent vernieuwd is. Er is een praktische voorraadkast (met glasvezelaansluiting) en vanuit de keuken kijk je heerlijk uit over de tuin. Je loopt zo door naar de bijkeuken (met deur naar de achtertuin) en de royale woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek met een sfeervolle haard, openslaande deuren naar het terras en comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt, dus je kunt deze ruimte zo naar eigen wens inrichten. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en een toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de uitbouw ligt de royale ouderslaapkamer met twee praktische inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux-dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Verder is er op de overloop nog een handige bergkast aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je extra opbergruimte achter de knieschotten, een raam in de zijgevel en een dakraam voor voldoende licht. Ook is hier de cv-installatie (Remeha, 2023) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Met een veranda, meerdere zithoeken, sierbestrating, een gazon en groene borders is het hier echt genieten. In de stenen schuur met vliering kun je al je spullen kwijt. De tuin is via een achterom door de schuur, maar ook door een poort naast de woning bereikbaar. Aan de voorzijde zijn zonneschermen geplaatst en achter vind je bovendien een rolluik. Parkeren? Geen enkel probleem! Met een dubbele garage en een ruime eigen oprit is er plek genoeg voor meerdere auto’s. In de wijk is daarnaast volop parkeergelegenheid en ruimte om te spelen voor kinderen.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.