Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Park Den Eng 7

6741ZR Lunteren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.164

Galería de fotos

Park Den Eng 7 Lunteren
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals het station en het centrum van Lunteren, mét een eigen parkeerplaats én een tuin op het zuidwesten! Dit goed onderhouden appartement op de begane grond biedt alles wat je zoekt: comfort, gemak en een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op de begane grond beschik je over een eigen zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De eigen parkeerplaats ligt bovendien letterlijk bij de voordeur, ideaal wanneer je thuiskomt met boodschappen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een berging en is keurig onderhouden. Met onder andere energielabel A en 4 zonnepanelen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het Luntersche Buurtbosch, de supermarkt, huisarts en apotheek, het station van Lunteren én natuurlijk het gezellige centrum met diverse winkels. Een perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? We laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Indeling Begane grond Entree met toegang tot het appartement. Daarnaast beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig, deze bevindt zich recht voor het appartement. Het complex beschikt over een gezonde en actieve VvE. Appartement Je komt, via je eigen voordeur, binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis. Het appartement is volledig gelijkvloers, met een brede hal die ook met een rollator of rolstoel goed begaanbaar is. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groene tuingebied, wat zorgt voor een rustige en vrije beleving. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met daarin de cv-ketel, welke recent nog is nagekeken en onderhouden. Door de ligging van het appartement in het complex heeft het appartement wat meer vierkante meters. Mede daardoor is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én ruime eettafel. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een eigen wastafel. De andere, wat kleinere, slaapkamer is uitermate geschikt als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De badkamer heeft een drempelloze inloopdouche met steungrepen en ruimte voor een douchezitje. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte in een rustige setting. De tuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidwesten zodat je vanaf 's middags al kunt genieten van het zonnetje. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals het station, winkels en het bos bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien beschikt dit kleinschalige complex over eeen actieve en gezonde VvE. Bijzonderheden: • Appartement op de begane grond (gelijkvloers wonen) • Ruime woonkamer met open keuken • Ruim terras met uitzicht op groen • Badkamer met inloopdouche en wasmachine-/drogeraansluiting • Separate toiletruimte • 4 zonnepanelen en energielabel A • Eigen berging • Eigen parkeerplaats voor de deur • Gezonde en actieve VvE

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,19%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
242 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.