Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Park Den Eng 7

6741ZR Lunteren • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Lunteren

Photo Gallery

Park Den Eng 7 Lunteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals het station en het centrum van Lunteren, mét een eigen parkeerplaats én een tuin op het zuidwesten! Dit goed onderhouden appartement op de begane grond biedt alles wat je zoekt: comfort, gemak en een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op de begane grond beschik je over een eigen zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De eigen parkeerplaats ligt bovendien letterlijk bij de voordeur, ideaal wanneer je thuiskomt met boodschappen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een berging en is keurig onderhouden. Met onder andere energielabel A en 4 zonnepanelen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het Luntersche Buurtbosch, de supermarkt, huisarts en apotheek, het station van Lunteren én natuurlijk het gezellige centrum met diverse winkels. Een perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? We laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Indeling Begane grond Entree met toegang tot het appartement. Daarnaast beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig, deze bevindt zich recht voor het appartement. Het complex beschikt over een gezonde en actieve VvE. Appartement Je komt, via je eigen voordeur, binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis. Het appartement is volledig gelijkvloers, met een brede hal die ook met een rollator of rolstoel goed begaanbaar is. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groene tuingebied, wat zorgt voor een rustige en vrije beleving. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met daarin de cv-ketel, welke recent nog is nagekeken en onderhouden. Door de ligging van het appartement in het complex heeft het appartement wat meer vierkante meters. Mede daardoor is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én ruime eettafel. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een eigen wastafel. De andere, wat kleinere, slaapkamer is uitermate geschikt als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De badkamer heeft een drempelloze inloopdouche met steungrepen en ruimte voor een douchezitje. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte in een rustige setting. De tuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidwesten zodat je vanaf 's middags al kunt genieten van het zonnetje. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals het station, winkels en het bos bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien beschikt dit kleinschalige complex over eeen actieve en gezonde VvE. Bijzonderheden: • Appartement op de begane grond (gelijkvloers wonen) • Ruime woonkamer met open keuken • Ruim terras met uitzicht op groen • Badkamer met inloopdouche en wasmachine-/drogeraansluiting • Separate toiletruimte • 4 zonnepanelen en energielabel A • Eigen berging • Eigen parkeerplaats voor de deur • Gezonde en actieve VvE

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.