Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Ds. Liesseliuslaan 6

6741DZ Lunteren • Gelderland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.313

Photo Gallery

Ds. Liesseliuslaan 6 Lunteren
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze woning uit 1986 biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren, met een eigen oprit en aangebouwde garage die volop praktische ruimte bieden en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De begane grond beschikt over een woon- en eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, met daarnaast een vliering. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Gelegen in een rustige straat in Lunteren, op korte afstand van het dorpshart, is dit een fijne plek om uw eigen woonwensen tot leven te brengen. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene en prettige woonomgeving, nabij het dorpshart van Lunteren en Het Luntersche Buurtbosch. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten in de natuur staat voor een wandeling of fietstocht. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving met de bereikbaarheid van de stad. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A30 en A12 eenvoudig te bereiken en ligt ook het station op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen en steden. Een fijne locatie waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de eigen oprit of in de garage en stap binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, een inbouwkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. De indeling zorgt voor een prettige doorloop en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is momenteel separaat en bereikbaar vanuit de eetkamer. Voor wie een open indeling wenst, biedt dit interessante mogelijkheden. Door de keuken bij de woonruimte te betrekken, ontstaat een eigentijds en ruimtelijk geheel dat goed aansluit bij de woonwensen van nu. De keuken verkeert in originele staat en biedt daarmee de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij het raam is er een prettige lichtinval en heeft u een leuk uitzicht op de tuin. De deur geeft directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met toegang tot de achtertuin. Deze leent zich uitstekend voor het realiseren van een functionele wasruimte of extra bergruimte, bijvoorbeeld met maatwerk inbouwkasten. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en laten zich eenvoudig naar eigen wens inrichten. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers zijn flexibel in gebruik en bijvoorbeeld geschikt als kinder-, logeer-, werk- of kleedkamer. Onder de schuine wanden zorgen knieschotten voor extra bergruimte en de dakramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De lichte en neutrale afwerking geeft de ruimte een rustige uitstraling en vormt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Vliering: Via de overloop heeft u toegang tot de vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals seizoensgebonden items. De royale opzet zorgt voor verrassend veel bergruimte en draagt bij aan een opgeruimd geheel. Garage: De garage biedt naast zijn huidige functie ook interessante mogelijkheden. Met een verbouwing is deze ruimte om te vormen tot een slaap- en badkamer op de begane grond, wat het geheel geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Exterieur: De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt een overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- of eethoek, waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven en op warme avonden nog lang kunt blijven zitten op het terras. De aanwezige beplanting zorgt voor een groene omlijsting en geeft de tuin een rustige sfeer. Dankzij de huidige opzet vormt de tuin een fijne basis en biedt deze tegelijkertijd alle vrijheid om geheel naar eigen wens te worden heringericht. Of u nu kiest voor meer groen, een strakke indeling of juist meerdere gezellige zitplekken, hier creëert u eenvoudig een tuin die perfect aansluit bij uw woonwensen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
292 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.