Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

Park Den Eng 7

6741ZR Lunteren • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.164

Galerie de photos

Park Den Eng 7 Lunteren
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals het station en het centrum van Lunteren, mét een eigen parkeerplaats én een tuin op het zuidwesten! Dit goed onderhouden appartement op de begane grond biedt alles wat je zoekt: comfort, gemak en een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op de begane grond beschik je over een eigen zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De eigen parkeerplaats ligt bovendien letterlijk bij de voordeur, ideaal wanneer je thuiskomt met boodschappen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een berging en is keurig onderhouden. Met onder andere energielabel A en 4 zonnepanelen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het Luntersche Buurtbosch, de supermarkt, huisarts en apotheek, het station van Lunteren én natuurlijk het gezellige centrum met diverse winkels. Een perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? We laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Indeling Begane grond Entree met toegang tot het appartement. Daarnaast beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig, deze bevindt zich recht voor het appartement. Het complex beschikt over een gezonde en actieve VvE. Appartement Je komt, via je eigen voordeur, binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis. Het appartement is volledig gelijkvloers, met een brede hal die ook met een rollator of rolstoel goed begaanbaar is. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groene tuingebied, wat zorgt voor een rustige en vrije beleving. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met daarin de cv-ketel, welke recent nog is nagekeken en onderhouden. Door de ligging van het appartement in het complex heeft het appartement wat meer vierkante meters. Mede daardoor is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én ruime eettafel. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een eigen wastafel. De andere, wat kleinere, slaapkamer is uitermate geschikt als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De badkamer heeft een drempelloze inloopdouche met steungrepen en ruimte voor een douchezitje. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte in een rustige setting. De tuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidwesten zodat je vanaf 's middags al kunt genieten van het zonnetje. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals het station, winkels en het bos bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien beschikt dit kleinschalige complex over eeen actieve en gezonde VvE. Bijzonderheden: • Appartement op de begane grond (gelijkvloers wonen) • Ruime woonkamer met open keuken • Ruim terras met uitzicht op groen • Badkamer met inloopdouche en wasmachine-/drogeraansluiting • Separate toiletruimte • 4 zonnepanelen en energielabel A • Eigen berging • Eigen parkeerplaats voor de deur • Gezonde en actieve VvE

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,19%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.