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Stationsstraat 15 B

6741DH Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 5.509

Galerie de photos

Stationsstraat 15 B Lunteren
Photo 23
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Description

Wonen in het gezellige centrum van Lunteren? Dan is dit goed onderhouden 2-kamerappartement aan de Stationsstraat 15-B zeker een bezichtiging waard. Dit appartement, gebouwd in 1994 en gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex, beschikt over een eigen berging en een terras bij de entree. Een fijne woning op een uitstekende locatie, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De ligging is ideaal: het station, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en de huisartsenpraktijk bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische kast met de cv-installatie (Nefit, 2011), de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De ruime woonkeuken en woonkamer vormen samen een lichte, open leefruimte aan de voorzijde van het complex. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/-magnetron. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden Bij de entree van het appartement bevindt zich een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van circa 6 m² op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 120,- en het appartementencomplex beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Lunteren? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Henk Bos Makelaardij en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

3,12%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
177 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

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Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

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