Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Dorpsstraat 131 C

6741AE Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 398.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.320

Precio de compra /m²: € 6.325

Galería de fotos

Dorpsstraat 131 C Lunteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het gezellige centrum van Lunteren, op een opvallend centrale locatie boven de HEMA, bevindt zich dit luxe gemoderniseerde 3-kamerappartement met eigen terras en privé parkeergelegenheid achter het gebouw. Dit instapklare appartement combineert comfortabel wonen met een hoogwaardige afwerking en een verrassend gevoel van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan afwerking, wooncomfort en isolatie. Zo zijn de keuken en badkamer in 2025 volledig vernieuwd, is het dak in 2022 gerenoveerd en is het appartement compleet geïsoleerd. Met twee slaapkamers, een sfeervolle woonruimte, een heerlijk terras en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie luxe en gemak wil combineren op een levendige centrumlocatie. Het Appartement: Via de entree kom je binnen in de strak afgewerkte hal, die direct de verzorgde uitstraling van het appartement laat zien. De hal biedt toegang tot het toilet, de hoofdslaapkamer en de woonkamer met open keuken. Het appartement is voorzien van strak afgewerkte plafonds en een lichte laminaatvloer die door de woning is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Vanuit de hal loop je via een luxe houten deur de woonkamer en keuken binnen. Deze leefruimte is sfeervol, licht en keurig afgewerkt. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich in deze ruimte en geeft het appartement een speels en ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot het terras, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over 't Nieuwe Erf. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het appartement. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een spoelbak met kraan. De nieuwe keuken vormt samen met de woonkamer een prettig geheel, waardoor je hier fijn kunt koken, tafelen en ontspannen. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de woonverdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die eveneens in 2025 volledig is vernieuwd. Deze moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een wasmachineaansluiting. Via de vaste trap bereik je de verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als een grote open kamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, terwijl de zichtbare houten balken juist zorgen voor extra sfeer en karakter. De ligging is bijzonder praktisch: midden in het centrum van Lunteren, met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het station van Lunteren bevindt zich op korte afstand van het appartement. Daarnaast zijn uitvalswegen en de A30 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen. Hierdoor woon je hier niet alleen centraal, maar ook bijzonder prettig in het dagelijks gebruik. Ook met de auto is het comfort groot, dankzij de privé parkeergelegenheid achter het gebouw. Zo combineert deze locatie het gemak van het dorpscentrum met een goede bereikbaarheid en fijn wooncomfort.

Hipoteca berekenen

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.320

2,78%

Anualmente

%

€ 19.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.