Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Veenweg 18

6741EB Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.868

Galería de fotos

Veenweg 18 Lunteren
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden? Aan de Veenweg 18 in Lunteren vindt u deze royale woning uit 1975 met 174 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en een praktische indeling. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken. De combinatie van woonoppervlakte, perceel, garage en tuin maakt dit een complete woning met veel gebruiksmogelijkheden. Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal, vanwaar u toegang heeft tot het toilet en de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op de tuin. De houthaard met schouw vormt een karaktervol middelpunt in de ruimte en maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De begane grond biedt daarnaast een volwaardige slaap- en badkamercombinatie. De hoofdslaapkamer is ruim, voorzien van ingebouwde kasten en sluit direct aan op de eigen badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Daarmee is gelijkvloers wonen hier niet alleen mogelijk, maar ook comfortabel en praktisch. Aansluitend vindt u de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, de trapopgang naar de eerste verdieping en de achterdeur naar de tuin. In de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een laminaatvloer, waardoor de begane grond één rustig geheel vormt. De keuken is een lichte woonkeuken met ruimte voor een eettafel, waardoor dit al snel een fijne dagelijkse plek in huis wordt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan en bovenkastjes. De koelkast is praktisch geplaatst in de aangrenzende voorraadkast, waardoor de keuken zelf ruim en overzichtelijk blijft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u boven op een ruime overloop, waar de houten kapconstructie en zichtbare balken direct sfeer geven aan de verdieping. Vanaf hier zijn vier slaapkamers bereikbaar, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees, een werkplek of hobbyruimte. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en twee slaapkamers van normaal formaat. Door deze indeling is de verdieping praktisch en veelzijdig in gebruik. De kamers zijn goed te benutten als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer, terwijl de bergruimte onder de schuine kanten zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Daarnaast is er op de overloop een douchehoek met wastafel aanwezig. Dit maakt de verdieping extra praktisch, zeker in combinatie met de vier slaapkamers. Exterieur: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde valt direct de verzorgde uitstraling op, met een eigen oprit die leidt naar de vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van elektra en een vliering, waardoor er naast parkeerruimte ook volop praktische bergruimte aanwezig is. Aangebouwd aan de garage bevindt zich bovendien een stenen berging, ideaal voor tuinspullen, fietsen of gereedschap. De achtertuin is royaal, zonnig en gelegen op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte waar u de hele dag door van het buitenleven kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met groen, borders, bestrating en meerdere zitplekken, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is in de zon of juist in de beschutting. Achter in de tuin is voldoende ruimte om rustig te zitten, buiten te eten of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig waarvan het dak geopend kan worden en ook de zijkanten open kunnen, zodat u optimaal kunt inspelen op het weer. Zo geniet u op zonnige dagen van een open en luchtige buitenruimte, terwijl u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De combinatie van de zonnige ligging, de privacy, de garage en de praktische berging maakt het exterieur tot een volwaardige verlenging van het wooncomfort binnenshuis. Over de locatie: Veenweg 18 ligt op een fijne woonlocatie in Lunteren, een geliefd dorp met een groene uitstraling. Vanuit de woning zijn het centrum, winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het station van Lunteren ligt op korte afstand, waardoor plaatsen als Ede, Barneveld en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn. De omgeving staat bekend als een heerlijke wandelomgeving, met bossen, landerijen en het buitengebied op korte afstand. Hier loopt of fietst u zó de natuur in en geniet u van de rust die Lunteren zo aantrekkelijk maakt. Een ideale plek voor wie wil wonen in een groene omgeving met het gemak van het dorp binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
644 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.