Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Mielweg 46
6741ZX Lunteren • Gelderland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 5.507
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige, landelijke weg aan de rand van Lunteren staat deze uitstekend onderhouden, geschakelde (vrijstaande) woning met ondergrondse garage, zonnige tuin en een fraai perceel van maar liefst 820 m². De woning, gebouwd in 2005, combineert karakteristieke architectuur met hedendaags wooncomfort en biedt met een woonoppervlakte van circa 227 m² verrassend veel ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. De verzorgde uitstraling, de groene omgeving en de beschutte, zonnige tuin maken dit tot een plek waar rust, privacy en woongenot op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Een bijzonder woonhuis op een prachtige, landelijke locatie, met alle ruimte om binnen en buiten volop te genieten. Begane grond Achter de stijlvolle entree ontvouwt zich een begane grond die ruimte, licht en comfort op fraaie wijze samenbrengt. De hal vormt het centrale vertrek en geeft toegang tot het souterrain, de eerste verdieping en de diverse leefruimtes. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren een prachtig zicht bieden op de groene, zonnige achtertuin. De woonkamer is ruim van opzet en biedt alle gelegenheid voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en versterkt het open karakter van het geheel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en een eigen toegang naar buiten. Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het terras met blik op de voortuin en beschikt over een badkamer en suite, ingericht met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De afwerking is verzorgd en tijdloos, met gestucte plafonds, lichte wanden en fraaie houten vloeren in de woonkamer en slaapkamer. Hierdoor ontstaat een warm en harmonieus woonbeeld dat perfect past bij de rustige ligging en de groene omgeving. De halfopen keuken sluit fraai aan op de woonkamer en vormt een prettige, centrale plek in huis. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm contrasterend werkblad, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aan comfort ontbreekt het niet: de keuken is voorzien van een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot een separaat toilet, de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn opvallend royaal van formaat en dankzij de vele ramen heerlijk licht. De schuine kaplijnen en zichtbare balken geven de verdieping, ondanks de royale afmetingen, juist een warme en knusse sfeer. Vanuit de slaapkamer aan de zuidzijde is er toegang tot het zonnige dakterras, een heerlijke plek met uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Ook is deze kamer voorzien van een walk-in closet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus geheel. Ook hier is de afwerking licht en tijdloos, waardoor de ruimtes een rustige en uitnodigende uitstraling hebben. Souterrain Vanuit de hal op de begane grond daalt u af naar het souterrain, een verrassend royaal en bijzonder praktisch onderdeel van de woning. Ook vanaf de voorzijde is deze verdieping rechtstreeks bereikbaar, via zowel een elektrische roldeur als een separate loopdeur. Daarmee vormt het souterrain niet alleen een ideale parkeervoorziening, maar ook een volwaardige extra gebruikslaag. De ruimte is uitgevoerd met een betonvloer, goede verlichting en een comfortabele maatvoering, waardoor hier moeiteloos plaats is voor meerdere voertuigen, fietsen, opslag en kasten. Alles voelt hier ruim, overzichtelijk en functioneel aan. Daarnaast beschikt het souterrain over twee separate bergruimtes, die zich uitstekend lenen voor bijvoorbeeld een provisieruimte, hobbyruimte, wijnkamer of rustige werkplek aan huis. Exterieur Zodra u arriveert, valt direct de statige uitstraling van deze geschakelde villa op. De woning ligt fraai op een royaal perceel, met een verzorgde voortuin, een brede inrit naar het souterrain en een prachtige groene omlijsting die meteen rust en privacy uitstraalt. Ook de achterzijde maakt indruk. Hier ontvouwt zich een sfeervolle aangelegde tuin met strakke gazons, volwassen beplanting, beschutte borders en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De overdekte overkapping aan de achtergevel vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, met vrij uitzicht over het groen en een directe verbinding met het huis. De tuin voelt volwassen, verzorgd en harmonieus aan, met slingerende paden, fraaie zichtlijnen en een natuurlijke afwisseling van openheid en beschutting. Alles is met aandacht aangelegd en straalt kwaliteit en rust uit. Een buitenruimte die perfect past bij de stijl en allure van de woning. Over de locatie De woning ligt op een prachtige locatie in een groene en geliefde woonomgeving van Lunteren. Hier woont u rustig en beschut, met volop privacy en een mooie balans tussen natuur en wooncomfort. De omgeving kenmerkt zich door fraaie villa’s, brede lanen en volwassen groen, wat zorgt voor een stijlvolle en ontspannen sfeer. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen, het dorpscentrum en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven komen hier volop aan hun trekken. Een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid op natuurlijke wijze samenkomen.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 820 m²
- Contenido
- 1018 m³
- Otra zona interior
- 60 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Souterrain
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hessenweg 83 59
6741JP Lunteren
€ 339.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 378 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
