Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Dorpsstraat 131 C

6741AE Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 398.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.320

Prix d'achat /m²: € 6.325

Galerie de photos

Dorpsstraat 131 C Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het gezellige centrum van Lunteren, op een opvallend centrale locatie boven de HEMA, bevindt zich dit luxe gemoderniseerde 3-kamerappartement met eigen terras en privé parkeergelegenheid achter het gebouw. Dit instapklare appartement combineert comfortabel wonen met een hoogwaardige afwerking en een verrassend gevoel van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan afwerking, wooncomfort en isolatie. Zo zijn de keuken en badkamer in 2025 volledig vernieuwd, is het dak in 2022 gerenoveerd en is het appartement compleet geïsoleerd. Met twee slaapkamers, een sfeervolle woonruimte, een heerlijk terras en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie luxe en gemak wil combineren op een levendige centrumlocatie. Het Appartement: Via de entree kom je binnen in de strak afgewerkte hal, die direct de verzorgde uitstraling van het appartement laat zien. De hal biedt toegang tot het toilet, de hoofdslaapkamer en de woonkamer met open keuken. Het appartement is voorzien van strak afgewerkte plafonds en een lichte laminaatvloer die door de woning is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Vanuit de hal loop je via een luxe houten deur de woonkamer en keuken binnen. Deze leefruimte is sfeervol, licht en keurig afgewerkt. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich in deze ruimte en geeft het appartement een speels en ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot het terras, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over 't Nieuwe Erf. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het appartement. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een spoelbak met kraan. De nieuwe keuken vormt samen met de woonkamer een prettig geheel, waardoor je hier fijn kunt koken, tafelen en ontspannen. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de woonverdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die eveneens in 2025 volledig is vernieuwd. Deze moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een wasmachineaansluiting. Via de vaste trap bereik je de verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als een grote open kamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, terwijl de zichtbare houten balken juist zorgen voor extra sfeer en karakter. De ligging is bijzonder praktisch: midden in het centrum van Lunteren, met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het station van Lunteren bevindt zich op korte afstand van het appartement. Daarnaast zijn uitvalswegen en de A30 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen. Hierdoor woon je hier niet alleen centraal, maar ook bijzonder prettig in het dagelijks gebruik. Ook met de auto is het comfort groot, dankzij de privé parkeergelegenheid achter het gebouw. Zo combineert deze locatie het gemak van het dorpscentrum met een goede bereikbaarheid en fijn wooncomfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320

2,78%

Annuellement

%

€ 19.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.