Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 R 320

6741KP Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 4.300

Fotoalbum

Immenweg 15 R 320 Lunteren
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze sfeervolle en moderne recreatiewoning op het prachtige Landgoed De Scheleberg in Lunteren. De woning is stijlvol ingericht en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenom bevindt zich een fraai aangelegde, groene tuin waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Op het zonnige terras is voldoende ruimte voor een tuintafel en stoelen, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Of je nu op zoek bent naar een tweede woning of een investering in recreatief vastgoed. Deze woning biedt comfort, rust en een prachtige ligging midden op de Veluwe. Locatie: Landgoed De Scheleberg is de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar rust, comfort en recreatie in een natuurrijke omgeving. Het park biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals een verwarmd buitenzwembad, een sfeervol restaurant en diverse sportvelden. Voor kinderen is er een ruime buitenspeeltuin waar ze zich eindeloos kunnen vermaken. Ook buiten het park valt er genoeg te ontdekken. Trek eropuit en bezoek het geografische Middelpunt van Nederland of verken de uitgestrekte natuur van Nationaal Park De Hoge Veluwe. De nabijgelegen dorpen Ede en Lunteren voorzien in alle dagelijkse behoeften, van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere steden en regio's in Nederland snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst in het chalet kom je in een praktische entree met een garderobe, waar je gemakkelijk jassen en schoenen kunt opbergen. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Loop je verder naar links, dan betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De open keuken is modern en stijlvol vormgegeven in een praktische L-opstelling. De zwarte fronten in combinatie met het witte werkblad geven de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien om comfortabel te kunnen koken. In de ruimte staat een eettafel die uitnodigt tot lange, gezellige maaltijden of een ontspannen kop koffie in de ochtend. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanuit de zithoek heb je en prachtig uitzicht op de omliggende, groene tuin waardoor je elk seizoen optimaal van de natuurlijke omgeving kunt genieten. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek, zonder dat het geheel aan ruimtelijkheid inboet. De indeling is praktisch en sfeervol met voldoende mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Een ideale plek om te ontspannen, alleen of met gezelschap. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met een tweepersoonsbed. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte om tot rust te komen na een lange dag in de natuur. In één van de slaapkamers vind je een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De andere kamer is voorzien van vaste bovenkastjes, die extra opbergruimte bieden zonder afbreuk te doen aan de ruimtelijkheid van de kamer. Beide slaapkamers zijn licht afgewerkt en passen perfect binnen de rustige, moderne sfeer van de recreatiewoning. De badkamer is afgewerkt in natuurlijke tinten en straalt rust en eenvoud uit. De ruimte is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam valt er natuurlijk daglicht naar binnen, wat de ruimte fris en aangenaam maakt. Een praktische en sfeervolle ruimte die perfect past bij de rest van de recreatiewoning. Exterieur: De recreatiewoning wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin die volop privacy biedt. Dankzij de weelderige beplanting en de hoge haag rondom voelt het perceel heerlijk beschut en rustig aan. Een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Grenzend aan de recreatiewoning bevindt zich een fijn terras, perfect geschikt voor een buitentafel met stoelen, waar je in alle rust kunt ontbijten, borrelen of dineren. Of je nu in de zon wilt zitten of juist de schaduw opzoekt, de tuin biedt altijd een prettige plek. Aan de voorzijde van de recreatiewoning is een eigen parkeerplaats aanwezig, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Praktisch en comfortabel! Kenmerken Bouwjaar: 2023 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.495,55 incl. btw Restafval vergoeding per jaar: € 252,44,- incl. btw Internet per jaar: € 300,- incl. btw Cai per jaar: € 180,- incl. btw Videma per jaar: € 51,01 incl. btw Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
164 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.