Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Schaepmanstraat 14

6741WT Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Schaepmanstraat 14 Lunteren
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne hoekwoning biedt een heerlijke combinatie van comfort en praktisch wonen. Via de groene voortuin bereikt u de uitnodigende entree, waar u elke dag met een welkom gevoel thuiskomt. De woning is levensloopbestendig, waardoor alle woonfuncties zich op de begane grond bevinden. Binnen vindt u een lichte, ruime woonkamer, een keuken, een praktische badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime berging. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen berging en een carport. Een ideale plek om direct te wonen en jarenlang plezier te beleven! Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Lunteren. In het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, horecagelegenheden en medische faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Arnhem en Amersfoort snel en eenvoudig te bereiken. Ideaal voor wie werkt buiten de regio of graag op pad gaat. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de ligging midden op de Veluwe. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes in de directe omgeving! Indeling Begane grond: Parkeer uw auto gemakkelijk en beschermd onder de carport en stap via de entree uw nieuwe thuis binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, het separate toilet en de meterkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Dankzij de slimme indeling blijft het contact met de woonkamer behouden, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan. Vanuit de keuken heeft u tevens een prettig uitzicht op de verzorgde tuin! Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime living. Hier is voldoende ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen, zodat u zowel kunt genieten van rust als van gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Deze hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. Daarnaast bereikt u vanuit deze hal de badkamer en de keuken. Ook vindt u hier een tweede entree, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. De badkamer is volledig betegeld en bevindt zich in de oorspronkelijke staat. U vindt er een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor het wasapparatuur. Door de eenvoudige, maar praktische inrichting biedt de badkamer volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geniet van prettig lichtinval en een comfortabele ruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een fijn formaat en bieden diverse mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers of een rustige werkkamer u kunt deze kamers volledig naar eigen wens inrichten. Vanaf de overloop is tevens de berging bereikbaar. Deze is royaal bemeten en biedt volop ruimte om uw spullen netjes en uit het zicht op te bergen. Exterieur: Buiten zet het genieten zich moeiteloos voort. De tuin is een mooie combinatie van groene beplanting, een ruim terras en een sfeervolle veranda. Hier kunt u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zitten en volop genieten van het buitenleven. Of u nu op zoek bent naar een zonnige plek om te ontspannen of juist liever de schaduw opzoekt, deze tuin biedt voor ieder wat wils. De overkapping en de carport zijn op een speelse manier in het ontwerp verwerkt. De ene kant doet dienst als comfortabele overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtendmoment. De andere kant fungeert als carport, wat zorgt voor een praktische oplossing zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van de tuin. Vanuit de tuin heeft u bovendien directe toegang tot de aangebouwde berging.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
351 m³

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.