Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Zandscheer 6

6741SK Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.467

Fotoalbum

Zandscheer 6 Lunteren
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vijf slaapkamers, een oprit voor 2 auto's en een prachtige ligging aan de rand van het dorp De Zandscheer, aan de zuidkant van Lunteren, is een prachtige plek om te wonen. Hier staan woningen en appartementen, omringd door groen en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Deze hoekwoning met oprit en berging heeft een mooie ligging, met uitzicht op een groenstrook waar de bomen een stuk ouder zijn dan de omliggende huizen. Met vijf slaapkamers is dit huis perfect voor de thuiswerker, de hobbyist en voor een gezin dat graag in het mooie Lunteren wil wonen. Met de fiets of lopend zijn de kinderen zo bij de basisschool. Ook kinderopvang en speeltuintjes zijn in de buurt, zoals de natuurlijke speeltuin tegenover de woning. Dit maakt het wonen hier heel aantrekkelijk voor jong en oud. De dorpskern met supermarkten, winkels en horeca is maar een paar minuten fietsen. Lunteren heeft een eigen station, waar de Sprinter richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen stopt. De snelweg A30 zorgt voor goede verbindingen met Ede, Barneveld en de aansluitende A1/A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit is een huis met een fraaie ligging én een mooie uitstraling! Parkeer de auto('s) op eigen terrein en loop vervolgens naar de stijlvolle voordeur. Achter deze deur ligt de hal met de mooi afgewerkte trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Wat opvalt is de breedte van deze hal, waardoor er genoeg plek is voor een kapstok, een (schoenen)kast en veel ruimte voor een kinderwagen. Een grote pui met openslaande tuindeuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 5 meter en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Fraaie elementen zijn de houtlook vloer met vloerverwarming en de groene kleur op de bijna 9 meter lange wand. Deze kleur zie je ook terug bij het houtwerk, wat zorgt voor een woonkamer met een aangename sfeer. De keuken is een fijne plek voor de kook-/bakliefhebber, die op zoek is naar met ruimte en stijl. Het aanrechtblad is van hardsteen en de inductie kookplaat (2023), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping heeft dit huis een fijne sfeer, mede dankzij het warme kleurgebruik. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waaronder de master bedroom met kastenwand en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft het mooiste uitzicht, op prachtige bomen in de groenstrook voor de deur. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met ronde spiegel. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! In 2021 is de tweede verdieping verbouwd en ingedeeld met een overloop, een berging/wasruimte en twee slaapkamers. Bergruimte is er ook op de vliering en in de schuinten van het dak, waardoor deze woning een ruimtewonder is! Exterieur: De voortuin is aangelegd met mooie beplanting en op de brede oprit is genoeg plek voor 2 auto's. Bij de oprit is de aangebouwde berging, voor de fiets(en) en andere spullen. Deze berging biedt tevens toegang tot de achtertuin, met mooie bestrating en beplanting. Via de poort is een binnenplein met openbare parkeergelegenheid te bereiken, dus hier parkeren is, naast de tegenover het huis gelegen parkeerplaatsen, ook een optie, bijvoorbeeld wanneer je een verjaardag hebt of feestje geeft! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Door goede isolatie geen geluid van buren; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op elke verdieping; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - De tweede verdieping is in 2021 verbouwd; - Ruime oprit en een (fietsen)berging; - Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.