Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Zandscheer 6

6741SK Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.467

Galerie de photos

Zandscheer 6 Lunteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf slaapkamers, een oprit voor 2 auto's en een prachtige ligging aan de rand van het dorp De Zandscheer, aan de zuidkant van Lunteren, is een prachtige plek om te wonen. Hier staan woningen en appartementen, omringd door groen en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Deze hoekwoning met oprit en berging heeft een mooie ligging, met uitzicht op een groenstrook waar de bomen een stuk ouder zijn dan de omliggende huizen. Met vijf slaapkamers is dit huis perfect voor de thuiswerker, de hobbyist en voor een gezin dat graag in het mooie Lunteren wil wonen. Met de fiets of lopend zijn de kinderen zo bij de basisschool. Ook kinderopvang en speeltuintjes zijn in de buurt, zoals de natuurlijke speeltuin tegenover de woning. Dit maakt het wonen hier heel aantrekkelijk voor jong en oud. De dorpskern met supermarkten, winkels en horeca is maar een paar minuten fietsen. Lunteren heeft een eigen station, waar de Sprinter richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen stopt. De snelweg A30 zorgt voor goede verbindingen met Ede, Barneveld en de aansluitende A1/A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit is een huis met een fraaie ligging én een mooie uitstraling! Parkeer de auto('s) op eigen terrein en loop vervolgens naar de stijlvolle voordeur. Achter deze deur ligt de hal met de mooi afgewerkte trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Wat opvalt is de breedte van deze hal, waardoor er genoeg plek is voor een kapstok, een (schoenen)kast en veel ruimte voor een kinderwagen. Een grote pui met openslaande tuindeuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 5 meter en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Fraaie elementen zijn de houtlook vloer met vloerverwarming en de groene kleur op de bijna 9 meter lange wand. Deze kleur zie je ook terug bij het houtwerk, wat zorgt voor een woonkamer met een aangename sfeer. De keuken is een fijne plek voor de kook-/bakliefhebber, die op zoek is naar met ruimte en stijl. Het aanrechtblad is van hardsteen en de inductie kookplaat (2023), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping heeft dit huis een fijne sfeer, mede dankzij het warme kleurgebruik. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waaronder de master bedroom met kastenwand en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft het mooiste uitzicht, op prachtige bomen in de groenstrook voor de deur. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met ronde spiegel. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! In 2021 is de tweede verdieping verbouwd en ingedeeld met een overloop, een berging/wasruimte en twee slaapkamers. Bergruimte is er ook op de vliering en in de schuinten van het dak, waardoor deze woning een ruimtewonder is! Exterieur: De voortuin is aangelegd met mooie beplanting en op de brede oprit is genoeg plek voor 2 auto's. Bij de oprit is de aangebouwde berging, voor de fiets(en) en andere spullen. Deze berging biedt tevens toegang tot de achtertuin, met mooie bestrating en beplanting. Via de poort is een binnenplein met openbare parkeergelegenheid te bereiken, dus hier parkeren is, naast de tegenover het huis gelegen parkeerplaatsen, ook een optie, bijvoorbeeld wanneer je een verjaardag hebt of feestje geeft! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Door goede isolatie geen geluid van buren; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op elke verdieping; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - De tweede verdieping is in 2021 verbouwd; - Ruime oprit en een (fietsen)berging; - Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.