Résidents
14.265
Dernière année: 2026
Spoorwiel 19
6741ZJ Lunteren • Gelderland
Disponible
€ 1.089.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.112.630
Prix d'achat /m²: € 6.223
Galerie de photos
Description
Wonen in alle rust, met ruimte voor het hele gezin én het comfort van een instapklaar luxe familiehuis, aan Spoorwiel 19 in Lunteren komt het prachtig samen. Deze royale woning is ontworpen voor mensen die waarde hechten aan leefkwaliteit. Aan ruimte om samen te zijn, maar ook aan plekken om je even terug te trekken. Aan lange avonden aan het kookeiland met vrienden, kinderen die vrij kunnen spelen in de tuin en de rust van een groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Met een royale uitgebouwde living, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zonnige tuin op een perceel van 445 m² biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De hoogwaardige afwerking, warme sfeer en uitstekende staat van onderhoud zorgen ervoor dat u hier zó kunt intrekken. Dankzij energielabel A en zonnepanelen woont u bovendien comfortabel én toekomstbestendig. De rust van Lunteren, alles dichtbij De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Lunteren. Een plek waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en rust vanzelfsprekend voelt, terwijl winkels, scholen, horeca en sportverenigingen verrassend dichtbij liggen. Ook het treinstation bevindt zich op korte afstand en steden als Ede, Amersfoort en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met de natuur. Vanuit huis wandelt u zó richting de bossen, heidevelden en landerijen die de omgeving van Lunteren zo geliefd maken. Een leefkeuken als hart van het huis Bij binnenkomst valt direct de rustige en verzorgde uitstraling van de woning op. Warme materialen, strakke muurafwerking en royale leefruimtes zorgen voor een interieur dat modern aanvoelt zonder afstandelijk te worden. De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier begint de ochtend rustig aan het kookeiland en eindigen dagen vanzelf in lange avonden tafelen met vrienden of familie. De strakke afwerking, hoogwaardige apparatuur en grote raampartijen versterken het lichte en open karakter van de ruimte. Overal is contact. Overal is verbinding. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde woonkamer waar comfort en sfeer centraal staan. De gashaard vormt een warm middelpunt tussen de eetkamer en zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich, om de hoek van de woonkamer, een extra leefruimte met maatwerk kastenwand. Een plek die zich moeiteloos laat aanpassen aan het ritme van het gezin, als thuiswerkplek, leeshoek of speelruimte. Op zonnige dagen verdwijnen de grenzen tussen binnen en buiten vrijwel volledig. De openslaande deuren verbinden de leefruimte direct met het terras en de tuin. Ruimte die meebeweegt met het leven De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer in rustige, tijdloze stijl met dubbele wastafel en douche. Ook de tweede verdieping straalt rust en comfort uit. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met maatwerkkasten en een tweede badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een verdieping die voelt als een comfortabele privésuite binnen het huis. Buiten leven zoals het bedoeld is Ook buiten ademt deze woning comfort en ontspanning. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitplekken, waardoor er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Terwijl kinderen spelen op het gazon of de trampoline, lopen lange zomeravonden hier moeiteloos over in buiten eten, natafelen en genieten van de rust om u heen. De openslaande deuren verbinden de leefruimtes direct met het terras, waardoor de tuin echt voelt als een verlengstuk van het wonen. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en gezinsleven op een natuurlijke manier samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.089.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.112.630
3,04%
Annuellement
%
€ 54.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.089.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Contenu
- 705 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lunteren
Explorez Lunteren et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.
Moyenne WOZ
EUR 598.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
345
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.403
Étiquette C
1.219
Étiquette B
1.029
Étiquette G
735
Étiquette D
435
Étiquette F
424
Étiquette E
181
Étiquette A+++
116
Étiquette A+
115
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.400
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350
Activité dans Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer maisons in Lunteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 172.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engweg 34
6741CZ Lunteren
€ 619.000 k.k.
€ 5.478/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postweg 133
6741MH Lunteren
€ 2.675.000 k.k.
€ 7.410/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 12890 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hessenweg 83 73
6741JP Lunteren
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 130 A
6741AP Lunteren
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schaepmanstraat 9
6741WS Lunteren
€ 675.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorwiel 30
6741ZK Lunteren
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 23
6741DE Lunteren
€ 975.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 3
