Résidents
14.265
Dernière année: 2026
Spoorwiel 30
6741ZK Lunteren • Gelderland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.449
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘De Molenpol’ in Lunteren staat aan Spoorwiel 30 deze sfeervolle tussenwoning nu te koop. Met de karakteristieke molen om de hoek, een kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning, gebouwd in 2011, beschikt over energielabel A, vloerverwarming over de gehele begane grond en maar liefst 10 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. De moderne keuken in hoekopstelling heeft een tijdloze uitstraling en ook de strak afgewerkte badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Daarnaast biedt de zonnige achtertuin op het zuiden volop ruimte om te genieten. Met circa 118 m² woonoppervlakte en een perceel van 124 m² is dit een ideale gezinswoning. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (voorzien van glasvezel), de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische vaste kastenwand met schuifdeuren en de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt een heerlijke leefruimte en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige binnen-buitenbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, koelkast en een Quooker. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de begane grond voorzien van airconditioning (2024 Eerste verdieping Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer, afgewerkt met een plavuizenvloer, is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning (2025) en elektrische rolluiken. De overige 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de c.v.-installatie (Intergas, 2011). Daarnaast biedt deze ruime verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Een volwaardige etage die zich uitstekend leent voor extra woon- of slaapruimte! Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging, een gazon en een bestraat terras. Dankzij het aanwezige zonnescherm kun je hier bovendien heerlijk beschut zitten en optimaal genieten van het buitenleven. De tuin is daarnaast ook via een achterom bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een veilige speelplaats voor kinderen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bovendien is er in de wijk ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Een geliefde woonomgeving waar je je ongetwijfeld snel thuis zult voelen! De overdracht dient plaats te vinden via Van Putten Van Apeldoorn Notarissen te Lunteren.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 426 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lunteren
Explorez Lunteren et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.
Moyenne WOZ
EUR 598.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
345
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.403
Étiquette C
1.219
Étiquette B
1.029
Étiquette G
735
Étiquette D
435
Étiquette F
424
Étiquette E
181
Étiquette A+++
116
Étiquette A+
115
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.400
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350
Activité dans Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer maisons in Lunteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schaepmanstraat 9
6741WS Lunteren
€ 675.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorstraat 23
6741DE Lunteren
€ 975.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hallstraat 37
6741WG Lunteren
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 169.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schuurmanskamp 13
6741SE Lunteren
€ 935.000 k.k.
€ 5.918/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hindelaan 23
6741RD Lunteren
€ 624.500 k.k.
€ 3.855/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Otterlaan 12
6741VD Lunteren
€ 789.500 k.k.
€ 7.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hessenweg 83 12
6741JP Lunteren
€ 359.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 668 m²
- Chambres de coucher
- 2
