Résidents
14.265
Dernière année: 2026
Hessenweg 83 73
6741JP Lunteren • Gelderland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Galerie de photos
Description
Midden in het groen, met het bos om de hoek, ligt deze recreatiewoning op park ‘De Goudsberg’. Een ideale plek voor rust en natuur. De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een lichte woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet en inpandige berging. Boven zijn twee slaapkamers en een extra toiletruimte. De tuin rondom biedt veel privacy en maakt het buitenleven compleet. Een fijne recreatiewoning op een mooie locatie op de Veluwe. De woning wordt geheel gemeubuleerd en gestoffeerd aangeboden. Klaar om direct te genieten! Locatie: Hier woon je in een groene en landelijke omgeving, met vrij uitzicht en volop privacy, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het gezellige dorpscentrum van Lunteren is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een ideale locatie. De uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes van de Veluwe liggen praktisch om de hoek. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede bereikbaarheid richting Ede, Barneveld en de A30/A12. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en voelt direct sfeervol aan. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De openslaande deuren versterken dit gevoel en laten binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de royale eethoek, een fijne plek waar je moeiteloos met meerdere personen kunt samenkomen. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een rustig ontbijt in de ochtendzon, hier draait het om samenzijn. Dankzij de open indeling en de mooie lichtinval vormt dit een centraal en uitnodigend onderdeel van de leefruimte. De keuken is eenvoudig en praktisch ingericht en beschikt over een functioneel keukenblad. Voorzien van een losse oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast biedt de keuken alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. De overzichtelijke indeling zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is en maakt het een prettige plek om te koken. De inpandigde berging is zowel via de hal als via buiten bereikbaar. Hier vind je de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met lichte betegeling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een radiator, waardoor het een comfortabele en functionele plek is voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, beide prettig van formaat en met een aangename lichtinval. Slim weggewerkte bergruimte onder de schuine kap zorgt daarbij voor een efficiënt gebruik van de ruimte. Daarnaast is er ook nog een toiletruimte aanwezig. Exterieur: Buiten is het hier volop genieten. Je woont midden in het groen, omringd door volwassen beplanting en de rust van de natuur. De tuin voelt als een verlengstuk van de omgeving, waar groen, privacy en sfeer op een natuurlijke manier samenkomen. Op elk moment van de dag is er wel een fijne plek te vinden: in de ochtendzon met een kop koffie, of juist beschut in de schaduw op warme dagen. Terwijl je hier zit, word je omringd door het rustgevende geluid van fluitende vogels en het zachte ruisen van het groen. Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar je echt tot rust komt. Kenmerken: Bouwjaar: 2000 Soort grond: eigen grond Parkbeheerbijdrage: circa € 1.000,- (incl. glasvezel) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: volledig gestoffeerd & gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, dit mag in eigen beheer gedaan worden. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Contenu
- 330 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 7768361 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lunteren
Explorez Lunteren et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.
Moyenne WOZ
EUR 598.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
345
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.403
Étiquette C
1.219
Étiquette B
1.029
Étiquette G
735
Étiquette D
435
Étiquette F
424
Étiquette E
181
Étiquette A+++
116
Étiquette A+
115
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.400
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350
Activité dans Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer maisons in Lunteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 130 A
6741AP Lunteren
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schaepmanstraat 9
6741WS Lunteren
€ 675.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorwiel 30
6741ZK Lunteren
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 23
6741DE Lunteren
€ 975.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hallstraat 37
6741WG Lunteren
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 169.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schuurmanskamp 13
6741SE Lunteren
€ 935.000 k.k.
€ 5.918/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hindelaan 23
6741RD Lunteren
€ 624.500 k.k.
€ 3.855/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
