Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Lange Brink 36

8315AJ Luttelgeest • Flevoland

Unterbreitung

€ 273.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.310

2 % Übertragungssteuer (€ 5.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 280.310

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Lange Brink 36 Luttelgeest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met mogelijkheden aan de Lange Brink 36 in Luttelgeest Aan de Lange Brink 36 in Luttelgeest vind je een woning waar je je al snel thuis voelt. Alles is netjes onderhouden en in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier zonder grote klussen kunt starten. De moderne keuken (2019) vormt een fijne plek in het huis. De woonkamer krijgt extra sfeer én warmte van de houtkachel, wat niet alleen gezellig is, maar ook scheelt in de energiekosten. Met de nieuwe laminaatvloer (2025) voelt het geheel verzorgd en eigentijds aan. Naast de houtkachel is de vloer en het dak volledig geïsoleerd en met 9 zonnepanelen kunt u met aanschaf van een elektrische boiler van het gas af. De woning beschikt daarnaast over energielabel B. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin ligt op het zuidwesten, dus zodra de zon zich laat zien, kun je er volop van genieten. Onder de overkapping zit je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten. Achterin vind je een stenen schuur en via de achterom kom je makkelijk met de fiets de tuin binnen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waardoor je alle kanten op kunt: slapen, werken of een hobbyruimte. De woning is instapklaar, maar laat genoeg ruimte om het stap voor stap helemaal naar jouw wens te maken. De ligging is praktisch en rustig tegelijk. Binnen ongeveer 10 minuten ben je in Emmeloord voor alle dagelijkse voorzieningen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook zo onderweg richting de rest van de regio. Een huis met precies genoeg mogelijkheden om er echt jouw plek van te maken. Wil je binnenkijken bij de Lange Brink 36? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor! INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met laminaat (2025), houtkachel, nette moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een extra grote oven, bijkeuken met witgoed aansluiting. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer geheel betegeld met een douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder (geheel geïsoleerd). Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 273.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.310

2 % Übertragungssteuer (€ 5.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 280.310

2,78%

Jährlich

%

€ 13.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 273.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8315

Google Karten

Betrachten Sie Luttelgeest auf der Karte

Erkunden Sie Luttelgeest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Luttelgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luttelgeest. In 2025 waren da 2.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

2.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Einwohner
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

457

Bezeichnung B

234

Bezeichnung F

152

Bezeichnung C

115

Bezeichnung E

96

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung D

32

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luttelgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luttelgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luttelgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer Häuser in Luttelgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.