Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Lange Brink 36

8315AJ Luttelgeest • Flevoland

Sous réserve

€ 273.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.310

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 280.310

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Lange Brink 36 Luttelgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met mogelijkheden aan de Lange Brink 36 in Luttelgeest Aan de Lange Brink 36 in Luttelgeest vind je een woning waar je je al snel thuis voelt. Alles is netjes onderhouden en in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier zonder grote klussen kunt starten. De moderne keuken (2019) vormt een fijne plek in het huis. De woonkamer krijgt extra sfeer én warmte van de houtkachel, wat niet alleen gezellig is, maar ook scheelt in de energiekosten. Met de nieuwe laminaatvloer (2025) voelt het geheel verzorgd en eigentijds aan. Naast de houtkachel is de vloer en het dak volledig geïsoleerd en met 9 zonnepanelen kunt u met aanschaf van een elektrische boiler van het gas af. De woning beschikt daarnaast over energielabel B. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin ligt op het zuidwesten, dus zodra de zon zich laat zien, kun je er volop van genieten. Onder de overkapping zit je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten. Achterin vind je een stenen schuur en via de achterom kom je makkelijk met de fiets de tuin binnen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waardoor je alle kanten op kunt: slapen, werken of een hobbyruimte. De woning is instapklaar, maar laat genoeg ruimte om het stap voor stap helemaal naar jouw wens te maken. De ligging is praktisch en rustig tegelijk. Binnen ongeveer 10 minuten ben je in Emmeloord voor alle dagelijkse voorzieningen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook zo onderweg richting de rest van de regio. Een huis met precies genoeg mogelijkheden om er echt jouw plek van te maken. Wil je binnenkijken bij de Lange Brink 36? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor! INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met laminaat (2025), houtkachel, nette moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een extra grote oven, bijkeuken met witgoed aansluiting. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer geheel betegeld met een douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder (geheel geïsoleerd). Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 273.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.310

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 280.310

2,78%

Annuellement

%

€ 13.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 273.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8315

Google Maps

Voir Luttelgeest sur la carte

Explorez Luttelgeest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Luttelgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luttelgeest. En 2025 étaient 2.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

2.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luttelgeest
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luttelgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

457

Étiquette B

234

Étiquette F

152

Étiquette C

115

Étiquette E

96

Étiquette A+++

45

Étiquette D

32

Étiquette G

15

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luttelgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.290

Activité dans Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luttelgeest
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luttelgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luttelgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Luttelgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.