Einwohner
1.983
Letztes Jahr: 2026
Anerweg-Noord 118
7775AV Lutten • Overijssel
Verfügbar
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 2.552
Fotoalbum
Beschreibung
Bijzonder ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in Lutten. Gelegen aan de Dedemsvaartseweg-Noord, in het buitengebied van Lutten, staat deze keurig onderhouden en deels gemoderniseerde 2-onder1 kapwoning. De woning is deels voorzien van muurisolatie maar geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel E is afgegeven voordat het dak is geïsoleerd en is daardoor niet volledig actueel. De totale perceelgrootte bedraagt 440 m². Indeling Entree; Praktische bijkeuken; Badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met wastafel; Separaat toilet; Ruime keuken met een eenvoudige keukenopstelling; Woonkamer van ca. 22 m²; Werkkamer; Slaapkamer van ca. 12 m². Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder. Eerste verdieping Ruime overloop; 3 slaapkamers van ca. 13, 12 en 9 m². De verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en rolluiken. Tweede verdieping De zolderberging is bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin De achtertuin is gelegen op het Noorden en er is ook een riante zijtuin aanwezig. In de tuin staan een houten terrasoverkapping met berging en de stenen garage. Bijzonderheden • Woonoppervlak 143 m² en 582 m³ inhoud • Perceelgrootte 440 m² • Badkamer van 2022 • Verdieping recent gerenoveerd • Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) • Dakisolatie aanwezig, muurisolatie gedeeltelijk Deze keurige woning is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Inhalt
- 582 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
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Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Lutten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lutten. In 2026 waren da 1.983 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.661.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.661
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.399
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.948 |
| 2022 | 1.925 |
| 2023 | 1.912 |
| 2024 | 1.959 |
| 2025 | 1.963 |
| 2026 | 1.983 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.308 |
| 2022 | EUR 285.332 |
| 2023 | EUR 320.654 |
| 2024 | EUR 344.481 |
| 2025 | EUR 366.661 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 398
0-15: 326
15-25: 202
25-45: 512
45-65: 591
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
418
Middelbaar
818
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
49
Nederland
1.837
Buiten Europa
58
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
72
Appartementen
41
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
470
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
200
1950 tot 1970
195
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
27
2020 en later
54
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
177
Bezeichnung F
125
Bezeichnung A
116
Bezeichnung G
113
Bezeichnung B
71
Bezeichnung D
69
Bezeichnung E
34
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 3.576 |
| 2021 | 1.922 | 3.652 |
| 2022 | 1.490 | 3.425 |
| 2023 | 1.177 | 3.188 |
| 2024 | 1.124 | 3.362 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 429 • Strom: 1.169
Huurwoning
Gas: 1.179 • Strom: 2.520
Koopwoning
Gas: 1.184 • Strom: 3.337
Appartement
Gas: 676 • Strom: 1.714
Tussenwoning
Gas: 383 • Strom: 1.059
Vrijstaande woning
Gas: 1.295 • Strom: 3.448
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.173 • Strom: 3.348
Betriebsaktivität in Lutten (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
48
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
34
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
14
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Gesamtanzahl der Firmensitze: 244
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lutten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lutten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lutten?
Lutten telt in 2026 ongeveer 1.983 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutten is in 2025 circa € 366.661.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutten ligt rond € 28.399 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutten?
In Lutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.
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