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Anerweg-Noord 16

7775AS Lutten • Overijssel

Verkauft

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 1.911

Fotoalbum

Anerweg-Noord 16 Lutten
Bild 2
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Beschreibung

Welkom aan de Anerweg-Noord 16! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning dan is deze woning met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond misschien iets voor jou. Een woning met mogelijkheden, perfect voor degene die handig is en zo zijn eigen woonwensen kan/wil realiseren. De laatste jaren is de woning verduurzaamd door het plaatsen van zonnepanelen en zonnecollectoren en is de woning voorzien van dak- en muurisolatie. Eveneens is de woning deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Lutten, het dorp zelf heeft een basisschool en enkele voorzieningen, het dorp Slagharen of Dedemsvaart welke op kort afstand liggen bieden eveneens volop voorzieningen. INDELING: Begane grond: entree met trapopgang en provisieruimte; woonkeuken; woonkamer; technische ruimte; tussenhal; slaapkamer; badkamer. Verdieping: overloop; drie slaapkamers voorzien van vaste kasten; badkamer met inloopdouche en vast wastafel. Zolder: bereikbaar middels een vlizotrap, bergruimte met opstelling van de omvormer. BIJZONDERHEDEN: - De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling qua inbouwapparatuur is er een koelkast; vaatwasser; inductie kookplaat; afzuiging en oven. - De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad; douchehoek; wastafelmeubel en toiletruimte. - De aangebouwde berging is van binnenuit te bereiken en heeft openslaande deuren. - De totale perceelsoppervlakte is 249 m2, de tuin is gelegen aan de voorzijde maar aan de zijkant kan ook zeker een zitje gerealiseerd worden. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.

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€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
607 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7775

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Wohn- und Viertelzahlen in Lutten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lutten. In 2026 waren da 1.983 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.661.

Einwohner

1.983

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.661

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.399

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lutten
Jahr Einwohner
2021 1.948
2022 1.925
2023 1.912
2024 1.959
2025 1.963
2026 1.983

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lutten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.308
2022 EUR 285.332
2023 EUR 320.654
2024 EUR 344.481
2025 EUR 366.661

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 398 0-15: 326 15-25: 202 25-45: 512 45-65: 591

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

418

Middelbaar

818

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

49

Nederland

1.837

Buiten Europa

58

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 41
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 27
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

177

Bezeichnung F

125

Bezeichnung A

116

Bezeichnung G

113

Bezeichnung B

71

Bezeichnung D

69

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lutten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.564 3.576
2021 1.922 3.652
2022 1.490 3.425
2023 1.177 3.188
2024 1.124 3.362

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 429 • Strom: 1.169

Huurwoning

Gas: 1.179 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 3.337

Appartement

Gas: 676 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 383 • Strom: 1.059

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Strom: 3.448

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.173 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Lutten (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 48
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Gesamtanzahl der Firmensitze: 244

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lutten
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lutten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lutten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lutten?

Lutten telt in 2026 ongeveer 1.983 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutten is in 2025 circa € 366.661.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutten ligt rond € 28.399 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutten?

In Lutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.

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