Einwohner
5.115
Letztes Jahr: 2026
Anjerhof 28
6026XD Maarheeze • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 4.009
Fotoalbum
Beschreibung
Levensloopbestendig wonen op een fijne plek in het hart van Maarheeze! Deze jonge semibungalow uit 2013 ligt aan een rustig hofje met prettige onderlinge contacten, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand liggen. De winkelstraat en het Medisch Centrum en voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. De woning is volledig ingericht op comfortabel wonen met slapen en baden op de begane grond. Daarnaast beschikt het huis over een extra slaapkamer met eigen douche op de verdieping; ideaal voor gasten, een inwonend kind of als hobbyruimte. De praktische inpandige berging aan de voorzijde van het huis grenst direct aan de oprit en is daarmee ideaal voor fietsen of een scootmobiel. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping en tuinberging biedt veel privacy en een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij recente verbeteringen, waaronder het buitenschilderwerk, nieuwe vloeren, moderniseringen, aanleg van airco en een fraaie overkapping is dit fijne huis helemaal instapklaar. Ligging Maarheeze is een typisch Brabants dorp met een rijk verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een treinstation voor gemakkelijke verbindingen en een Brede School voor kwalitatief basisonderwijs en kinderopvang. De ligging nabij de A2 zorgt voor snelle toegang tot steden als Eindhoven en Maastricht. Het Anjerhof is een kleinschalig woonhofje gebouwd in 2013 met appartementen, tweekappers en bungalows. De ligging is perfect: rustig en toch op 2 minuten loopafstand gelegen van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee wandelminuutjes verder vind je de basisscholen en het Medisch Centrum. Geniet in Maarheeze van de gezellige horeca, waar je kunt ontspannen in restaurant ‘’t Hof van Mares’, café ‘Ons Lieske’ en aan de gezellige bar van gemeenschapshuis “Smelt”. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de tennis/padel-, hockey- en voetbalclubs, gyms/sportclubs en overige (indoor-) verenigingen. De prachtige natuur in natuurgebied De Pan nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in een serene omgeving. Maarheeze combineert het beste van dorpse rust met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is om te wonen! Indeling Begane grond De entree in de ruime en verzorgde hal is bijzonder prettig en geeft direct een goede indruk van het onderhoudsniveau van het huis. De hal beschikt over de meterkast, trapopgang en een modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer verrast direct door de royale indeling en het fijne gevoel van ruimte en privacy. Dankzij de openslaande tuindeuren sta je in direct contact met de patiotuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel met alle ruimte voor familie of vrienden. Extra prettig is de aanwezige airconditioning, die niet alleen zorgt voor extra comfort op warme dagen, maar ook een slimme manier is om het gasverbruik te beperken. De open keuken is ruim van opzet en voorzien van een moderne inrichting met eigentijdse tegelwand. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; zo beschik je hier over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Aan de tegenoverliggende wand is bovendien volop ruimte voor extra kastruimte of een servieskast, wat de keuken extra praktisch maakt. De keuken staat in verbinding met de praktische inpandige berging met verrassend veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van voorraad, huishoudelijke spullen en fietsen. Dankzij de openslaande deuren naar de oprit is deze ruimte bovendien bijzonder toegankelijk en gebruiksvriendelijk. Vanuit de woonkamer bereik je via een portaal de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zowel het portaal als de slaapkamer beschikken over een tuindeur, wat zorgt voor veel lichtinval én een prettig contact met buiten. De slaapkamer is comfortabel van formaat en maakt gelijkvloers wonen hier extra aantrekkelijk. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt met eigentijdse betegeling en voorzien van een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkasten. Eerste verdieping De eerste verdieping is een verrassend veelzijdige ruimte die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken. Momenteel ingericht als ruime slaapkamer, maar ook perfect geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. Extra comfortabel is de aanwezige douche en wastafel, waardoor gasten hier alle privacy hebben. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-/wasruimte met opstelling cv-combiketel (AWB 2012) en WTW-installatie én een handige bergzolder voor extra opslagruimte. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te genieten. Onder de moderne overkapping met ingebouwde verlichting zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. De erfafscheiding, in de stijl van de overkapping, en de praktische tuinberging maken het geheel compleet. Een gezellige patio waar je in alle rust kunt ontspannen. De oprit aan de voorzijde van het huis biedt plaats aan twee auto’s. Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² Inhoud: 396 m³ Perceel: 183 m² Energielabel: B Tip van de verkoper: “Het Anjerhof is een perfecte plek om te wonen. Heerlijk rustig, geen verkeer en op 2 minuutjes loopafstand van de winkels. Onze semibungalow heeft alles voor levensloopbestendig wonen; slapen op de begane grond, een fijn tuintje, ruime woonkamer en een extra slaapkamer op de verdieping. We gaan Maarheeze zeker missen!”
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
2,78%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- balansventilatie
- en glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Maarheeze auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Maarheeze aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Maarheeze
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarheeze. In 2026 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 419.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
226
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
757
Bezeichnung B
428
Bezeichnung A
369
Bezeichnung D
328
Bezeichnung F
100
Bezeichnung E
93
Bezeichnung G
62
Bezeichnung A+
26
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarheeze.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarheeze
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer Häuser in Maarheeze
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bruine Akkers 155
6026DN Maarheeze
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 469 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsstraat 7
6026CR Maarheeze
€ 1.795 p/m
€ 14/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bruine Akkers 159
6026DN Maarheeze
€ 735.000 k.k.
€ 3.808/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 441 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sterkselseweg 24
6026EB Maarheeze
€ 699.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1037 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsstraat 64
6026CW Maarheeze
€ 840.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 648 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Smits van Oyenlaan 8
6026CP Maarheeze
€ 519.500 k.k.
€ 5.044/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Trepkes 7
6026XA Maarheeze
€ 635.000 k.k.
€ 4.150/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
