Direkt zum Inhalt
Logo von MVS Janssen Garantiemakelaars

Kapelstraat 34

6627AW Maasbommel • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.757

Fotoalbum

Kapelstraat 34 Maasbommel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met souterrain en royale mogelijkheden: uniek wonen in het groen! Welkom bij deze verrassend ruime, vrijstaande bungalow met souterrain, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.472 m². Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte voor hobby, beroep aan huis of zelfs dubbele bewoning. Bovendien geniet je hier van rust, privacy en een weids, groen uitzicht rondom. Voor ondernemers is er nog een groot pluspunt. De gemeente wil namelijk meewerken aan het wijzigen van het bestemmingsplan, zodat extra bedrijfsruimte mogelijk wordt op deze locatie. Je betreedt de woning via een ruime hal met garderobenis en toilet. De royale woonkamer (ruim 50 m²) is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen, een open haard en schuifpui naar het zonneterras. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je een doorloop naar de tweede hal. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de tweede terrasdeur. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn op deze woonlaag aanwezig, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Souterrain Het volledige souterrain is een waardevolle toevoeging aan het huis en biedt talloze mogelijkheden. Hier zijn een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, een multifunctionele hobbyruimte die ook als kantoor of extra slaapkamer dienst kan doen, ruime berging én een royale garage van maar liefst 10 meter lang. Ideaal voor de autoliefhebber of klusser. Een woning met ongekende mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar ruimte, rust, werken aan huis of dubbele bewoning: deze woning biedt het allemaal. Dankzij de ligging, het souterrain en de royale kaveloppervlakte is dit een zeldzaam compleet en flexibel woonhuis. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke object? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag beleven. Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet en garderobenis; - toilet; - riante woonkamer met grote raampartijen, open haard en schuifpui naar het terras; - keuken met terrasdeur; - 3 slaapkamers; - badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel en toilet. Souterrain: - grote bijkeuken met wasmachine-aansluiting; - hobbyruimte, tevens te gebruiken als kantoor of slaapkamer; - stook/bergruimte met CV-combiketel; - inpandige berging; - grote garage van 10 meter lang. De pluspunten van het huis: - vrij uitzicht & landelijke ligging: rust en ruimte gegarandeerd; - alles gelijkvloers: comfortabel wonen met alle voorzieningen op één woonlaag; - dubbele bewoning mogelijk: bijvoorbeeld voor mantelzorg of inwonende kinderen; - volledig onderkelderd: enorm veel extra ruimte, ook geschikt voor beroep aan huis en hierdoor vele mogelijkheden; - parkachtige tuin: het royale perceel biedt volop privacy en groen; - duurzaam: voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C; - gemeente werkt mee aan wijziging van de bestemming naar bedrijfsbestemming. Diversen: - bouwjaar 1978; - ruim perceel van 2.472 m²; - veel bergruimte in en om het huis, o.a.: berging, garage, carport en overkapping; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
2472 m²
Inhalt
1195 m³
Sonstiger Innenraum
133 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6627

Google Karten

Standort von Maasbommel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maasbommel

Wohn- und Viertelzahlen in Maasbommel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbommel. In 2026 waren da 1.436 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

1.436

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasbommel
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440
2026 1.436

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasbommel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

126

Bezeichnung B

124

Bezeichnung C

85

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

61

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasbommel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Strom: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasbommel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbommel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbommel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2026 ongeveer 1.436 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer Häuser in Maasbommel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.