Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Kapelstraat 34

6627AW Maasbommel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Druten

Galería de fotos

Kapelstraat 34 Maasbommel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande bungalow met souterrain en royale mogelijkheden: uniek wonen in het groen! Welkom bij deze verrassend ruime, vrijstaande bungalow met souterrain, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.472 m². Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte voor hobby, beroep aan huis of zelfs dubbele bewoning. Bovendien geniet je hier van rust, privacy en een weids, groen uitzicht rondom. Voor ondernemers is er nog een groot pluspunt. De gemeente wil namelijk meewerken aan het wijzigen van het bestemmingsplan, zodat extra bedrijfsruimte mogelijk wordt op deze locatie. Je betreedt de woning via een ruime hal met garderobenis en toilet. De royale woonkamer (ruim 50 m²) is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen, een open haard en schuifpui naar het zonneterras. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je een doorloop naar de tweede hal. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de tweede terrasdeur. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn op deze woonlaag aanwezig, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Souterrain Het volledige souterrain is een waardevolle toevoeging aan het huis en biedt talloze mogelijkheden. Hier zijn een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, een multifunctionele hobbyruimte die ook als kantoor of extra slaapkamer dienst kan doen, ruime berging én een royale garage van maar liefst 10 meter lang. Ideaal voor de autoliefhebber of klusser. Een woning met ongekende mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar ruimte, rust, werken aan huis of dubbele bewoning: deze woning biedt het allemaal. Dankzij de ligging, het souterrain en de royale kaveloppervlakte is dit een zeldzaam compleet en flexibel woonhuis. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke object? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag beleven. Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet en garderobenis; - toilet; - riante woonkamer met grote raampartijen, open haard en schuifpui naar het terras; - keuken met terrasdeur; - 3 slaapkamers; - badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel en toilet. Souterrain: - grote bijkeuken met wasmachine-aansluiting; - hobbyruimte, tevens te gebruiken als kantoor of slaapkamer; - stook/bergruimte met CV-combiketel; - inpandige berging; - grote garage van 10 meter lang. De pluspunten van het huis: - vrij uitzicht & landelijke ligging: rust en ruimte gegarandeerd; - alles gelijkvloers: comfortabel wonen met alle voorzieningen op één woonlaag; - dubbele bewoning mogelijk: bijvoorbeeld voor mantelzorg of inwonende kinderen; - volledig onderkelderd: enorm veel extra ruimte, ook geschikt voor beroep aan huis en hierdoor vele mogelijkheden; - parkachtige tuin: het royale perceel biedt volop privacy en groen; - duurzaam: voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C; - gemeente werkt mee aan wijziging van de bestemming naar bedrijfsbestemming. Diversen: - bouwjaar 1978; - ruim perceel van 2.472 m²; - veel bergruimte in en om het huis, o.a.: berging, garage, carport en overkapping; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
2472 m²
Contenido
1195 m³
Otra zona interior
133 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6627

Mapas de Google

Ubicación de Maasbommel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maasbommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbommel. En 2026 había 1.436 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

1.436

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbommel
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440
2026 1.436

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta B

124

Etiqueta C

85

Etiqueta G

83

Etiqueta D

61

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

45

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbommel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2026 ongeveer 1.436 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Maasbommel

Ver más viviendas en este lugar.