Direkt zum Inhalt
Logo von Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Akelei 17

5993HG Maasbree • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Panningen

Fotoalbum

Akelei 17 Maasbree
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke straat in Maasbree staat deze royale tweekapper. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een manier die je direct een gevoel van thuiskomen geeft. De grote woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de hoekramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hier geniet je het hele jaar door van een aangename sfeer, of je nu ontspant met een boek of gasten ontvangt. De luxe open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Koken wordt hier een feestje met het Bora inductiefornuis met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, een extra grote koelkast en een verhoogde vaatwasser. Via de dubbele openslaande tuindeuren loop je direct de zonnige achtertuin in, ideaal voor zomerse diners of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitzonderlijk groot en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inloopkast. In 2022 zijn zowel de badkamer als het separate toilet vernieuwd. De badkamer is voorzien van een heerlijk bad én een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Of je hier nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tot slot beschikt de woning over een grote garage naast het huis met een eigen oprit. Ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of zelfs een werkplaats aan huis. De woning is bovendien voorzien van 20 zonnepanelen die zorgen voor een jaaropbrengst van ongeveer 6300 kWh! ALGEMEEN: In deze rustige en kindvriendelijke buurt spelen de buurkinderen samen op straat, kunnen ze veilig leren fietsen of een potje voetbal doen. Twee leuke speeltuintjes liggen om de hoek, waardoor er altijd wel iets te beleven valt voor jonge gezinnen. De ligging is ideaal: binnen tien minuten wandel je naar de basisschool en ook het centrum van Maasbree met winkels, een supermarkt en gezellige horeca ligt op loopafstand. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of een terrasje wilt pakken, alles is dichtbij. Maasbree is bovendien uitstekend bereikbaar. Via de N275 ben je zo op de A73 of A67, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Venlo, Duitsland, Roermond of Eindhoven. Reis je liever met het openbaar vervoer? Ook dat is goed geregeld: met de bus ben je binnen korte tijd bij het station van Venlo of het ziekenhuis. BEGANE GROND: ENTREE Bij binnenkomst in deze woning word je meteen verrast door de royale entree. De hal is ruim opgezet en voorzien van een vernieuwde toiletruimte (2022). Hier vind je ook de meterkast en trapkast die niet alleen ideaal is als voorraadruimte, maar ook de verdeler van de vloerverw. netjes uit het zicht houdt. De gehele b.g. is afgewerkt met een stijlvolle grijze vloer die volledig is voorzien van comfortabele vloerverw., geen koude voeten meer in de winter en een strak, doorlopend vloerbeeld in elke ruimte. WOONKAMER De woonkamer valt op door zijn speelse indeling met een schuine wand, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De grote hoekramen laten veel daglicht binnenstromen terwijl je door de grote voortuin toch niet veel inkijk hebt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale (hoek)bank, een grote eettafel en bijvoorbeeld een knusse speelhoek voor de kinderen. KEUKEN De open keuken is in 2021 compleet vernieuwd en uitgevoerd in luxe materialen. De matte zijde-grijze keukenkastjes combineren prachtig met het mat keramieken werkblad in donkere marmerlook. De zwarte spoelbak met bijpassende kraan geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. Koken is hier een genot: het Bora fornuis heeft 4 kookzones en de geïntegreerde afzuiging houdt de ruimte fris en overzichtelijk. De Quooker-kraan levert direct kokend water en de extra grote koelkast biedt ruim voldoende plek voor de weekboodschappen. De verhoogde vaatwasser zorgt voor extra gebruiksgemak en met de combi-oven is je keukenapparatuur helemaal compleet. Als kers op de taart is er een sfeervol ingericht koffiehoekje. Via de dubbel openslaande deuren stap je zo het terras op en geniet je van de achtertuin, perfect voor een ontbijtje in de zon of een gezellige barbecue met vrienden of familie. VERDIEPING: De trap die naar de eerste verdieping leidt heeft vorig jaar een traprenovatie ondergaan net zoals de zoldertrap. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een laminaatvloer. SLAAPKAMERS De 3 slaapkamers zijn stuk voor stuk comfortabel en praktisch ingericht. De ouderslaapkamer is meer dan royaal en biedt dan ook genoeg ruimte voor een kingsize bed én bijvoorbeeld een inloopkast, zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Extra prettig is de vaste airco-installatie, waarmee je hier het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat creëert. Ook de andere 2 slaapkamers zijn lekker ruim en veelzijdig in te richten. Er past met gemak een tweepersoonsbed in, een grote kledingkast en bijvoorbeeld een bureau of een gezellig speelhoekje. Ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of als werkruimte. BADKAMER De badkamer en het separate toilet zijn beide in 2022 volledig vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. De basis is neutraal en stijlvol met grijze tegels, terwijl de achterwand extra luxe uitstraalt dankzij een glanzende visgraattegel als blikvanger. De badkamer biedt de keuze tussen een comfortabel ligbad of een ruime inloopdouche met rookglas wand, net wat je op dat moment nodig hebt. De dubbele wastafel met opbergmeubel zorgt ervoor dat ochtend- en avondroutines soepel verlopen, zelfs met meerdere gezinsleden. De elektrische vloerverwarming maakt het geheel compleet en zorgt altijd voor een aangename temperatuur. ZOLDER: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is makkelijk aan te passen naar jouw woonwensen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een combinatie daarvan, hier is het allemaal mogelijk. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig daglicht binnen. Op de zolder vind je ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit, 2015) en het mechanische ventilatiesysteem. Alles is overzichtelijk geplaatst en goed bereikbaar, zonder dat het ten koste gaat van de beschikbare ruimte. GARAGE/BERGING: Naast de woning bevindt zich een grote garage die via de achtertuin en via dubbel openslaande deuren te bereiken is. Door deze dubbele deur is het ook mogelijk om met een auto naar binnen te rijden. De garage biedt ook volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, opslag of bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby. Dankzij de brede deuren is het eenvoudig om grotere spullen naar binnen te brengen. Binnenin is de garage voorzien van elektra en een praktische wasbak met een eigen boiler, waardoor je hier ook warm water tot je beschikking hebt, handig voor het schoonmaken van materialen of handen na een dag klussen of tuinieren. Op de oprit vóór de garage is meer dan voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren, zodat je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN: De achtertuin van deze woning is een heerlijke, besloten plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging en de volledige omheining is er weinig inkijk, wat zorgt voor optimale privacy – perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Direct achter de woning ligt een ruim terras, voor een loungeset of grote eettafel. Het terras is bovendien voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm, waarmee je eenvoudig schaduw of beschutting creëert op zonnige dagen of tijdens een zomers buitje. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van een natuurlijk gazon en een onderhoudsvriendelijk stuk kunstgras, perfect voor spelen, zonnen of gewoon lekker ontspannen. De borders zijn beplant met grote, volwassen planten waaronder een prachtige hortensia, wat zorgt voor een blijvend groene uitstraling en een gezellige, natuurlijke sfeer. Verder is de tuin voorzien van verlichting en een buitenkraan die het verzorgen van de tuin extra gemakkelijk maakt. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel A. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. In de afgelopen jaren zijn de vloeren allemaal vernieuwd, de keuken, toiletten, badkamer en de trappen. Bovendien is de woning ook voorzien van nieuw stucwerk. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel uit 2015. Op de badkamer ligt elektrische vloerverwarming en in de garage is een kleine boiler aanwezig. De woning is geheel geïsoleerd vanuit de bouw volgens de toen geldende norm. LIGGING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Maasbree en alle voorzieningen. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5993

Google Karten

Standort von Maasbree

Entdecken Sie, wo Makler in Maasbree aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maasbree

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbree. In 2025 waren da 7.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

7.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasbree
Jahr Einwohner
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasbree
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.710 0-15: 950 15-25: 985 25-45: 1.850 45-65: 2.110

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

503

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

226

Bezeichnung F

154

Bezeichnung A++

142

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasbree
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasbree
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbree.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbree

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2025 ongeveer 7.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer Häuser in Maasbree

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.