Aller directement au contenu
Logo de Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Akelei 17

5993HG Maasbree • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Panningen

Galerie de photos

Akelei 17 Maasbree
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in Maasbree staat deze royale tweekapper. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een manier die je direct een gevoel van thuiskomen geeft. De grote woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de hoekramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hier geniet je het hele jaar door van een aangename sfeer, of je nu ontspant met een boek of gasten ontvangt. De luxe open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Koken wordt hier een feestje met het Bora inductiefornuis met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, een extra grote koelkast en een verhoogde vaatwasser. Via de dubbele openslaande tuindeuren loop je direct de zonnige achtertuin in, ideaal voor zomerse diners of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitzonderlijk groot en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inloopkast. In 2022 zijn zowel de badkamer als het separate toilet vernieuwd. De badkamer is voorzien van een heerlijk bad én een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Of je hier nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tot slot beschikt de woning over een grote garage naast het huis met een eigen oprit. Ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of zelfs een werkplaats aan huis. De woning is bovendien voorzien van 20 zonnepanelen die zorgen voor een jaaropbrengst van ongeveer 6300 kWh! ALGEMEEN: In deze rustige en kindvriendelijke buurt spelen de buurkinderen samen op straat, kunnen ze veilig leren fietsen of een potje voetbal doen. Twee leuke speeltuintjes liggen om de hoek, waardoor er altijd wel iets te beleven valt voor jonge gezinnen. De ligging is ideaal: binnen tien minuten wandel je naar de basisschool en ook het centrum van Maasbree met winkels, een supermarkt en gezellige horeca ligt op loopafstand. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of een terrasje wilt pakken, alles is dichtbij. Maasbree is bovendien uitstekend bereikbaar. Via de N275 ben je zo op de A73 of A67, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Venlo, Duitsland, Roermond of Eindhoven. Reis je liever met het openbaar vervoer? Ook dat is goed geregeld: met de bus ben je binnen korte tijd bij het station van Venlo of het ziekenhuis. BEGANE GROND: ENTREE Bij binnenkomst in deze woning word je meteen verrast door de royale entree. De hal is ruim opgezet en voorzien van een vernieuwde toiletruimte (2022). Hier vind je ook de meterkast en trapkast die niet alleen ideaal is als voorraadruimte, maar ook de verdeler van de vloerverw. netjes uit het zicht houdt. De gehele b.g. is afgewerkt met een stijlvolle grijze vloer die volledig is voorzien van comfortabele vloerverw., geen koude voeten meer in de winter en een strak, doorlopend vloerbeeld in elke ruimte. WOONKAMER De woonkamer valt op door zijn speelse indeling met een schuine wand, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De grote hoekramen laten veel daglicht binnenstromen terwijl je door de grote voortuin toch niet veel inkijk hebt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale (hoek)bank, een grote eettafel en bijvoorbeeld een knusse speelhoek voor de kinderen. KEUKEN De open keuken is in 2021 compleet vernieuwd en uitgevoerd in luxe materialen. De matte zijde-grijze keukenkastjes combineren prachtig met het mat keramieken werkblad in donkere marmerlook. De zwarte spoelbak met bijpassende kraan geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. Koken is hier een genot: het Bora fornuis heeft 4 kookzones en de geïntegreerde afzuiging houdt de ruimte fris en overzichtelijk. De Quooker-kraan levert direct kokend water en de extra grote koelkast biedt ruim voldoende plek voor de weekboodschappen. De verhoogde vaatwasser zorgt voor extra gebruiksgemak en met de combi-oven is je keukenapparatuur helemaal compleet. Als kers op de taart is er een sfeervol ingericht koffiehoekje. Via de dubbel openslaande deuren stap je zo het terras op en geniet je van de achtertuin, perfect voor een ontbijtje in de zon of een gezellige barbecue met vrienden of familie. VERDIEPING: De trap die naar de eerste verdieping leidt heeft vorig jaar een traprenovatie ondergaan net zoals de zoldertrap. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een laminaatvloer. SLAAPKAMERS De 3 slaapkamers zijn stuk voor stuk comfortabel en praktisch ingericht. De ouderslaapkamer is meer dan royaal en biedt dan ook genoeg ruimte voor een kingsize bed én bijvoorbeeld een inloopkast, zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Extra prettig is de vaste airco-installatie, waarmee je hier het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat creëert. Ook de andere 2 slaapkamers zijn lekker ruim en veelzijdig in te richten. Er past met gemak een tweepersoonsbed in, een grote kledingkast en bijvoorbeeld een bureau of een gezellig speelhoekje. Ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of als werkruimte. BADKAMER De badkamer en het separate toilet zijn beide in 2022 volledig vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. De basis is neutraal en stijlvol met grijze tegels, terwijl de achterwand extra luxe uitstraalt dankzij een glanzende visgraattegel als blikvanger. De badkamer biedt de keuze tussen een comfortabel ligbad of een ruime inloopdouche met rookglas wand, net wat je op dat moment nodig hebt. De dubbele wastafel met opbergmeubel zorgt ervoor dat ochtend- en avondroutines soepel verlopen, zelfs met meerdere gezinsleden. De elektrische vloerverwarming maakt het geheel compleet en zorgt altijd voor een aangename temperatuur. ZOLDER: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is makkelijk aan te passen naar jouw woonwensen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een combinatie daarvan, hier is het allemaal mogelijk. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig daglicht binnen. Op de zolder vind je ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit, 2015) en het mechanische ventilatiesysteem. Alles is overzichtelijk geplaatst en goed bereikbaar, zonder dat het ten koste gaat van de beschikbare ruimte. GARAGE/BERGING: Naast de woning bevindt zich een grote garage die via de achtertuin en via dubbel openslaande deuren te bereiken is. Door deze dubbele deur is het ook mogelijk om met een auto naar binnen te rijden. De garage biedt ook volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, opslag of bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby. Dankzij de brede deuren is het eenvoudig om grotere spullen naar binnen te brengen. Binnenin is de garage voorzien van elektra en een praktische wasbak met een eigen boiler, waardoor je hier ook warm water tot je beschikking hebt, handig voor het schoonmaken van materialen of handen na een dag klussen of tuinieren. Op de oprit vóór de garage is meer dan voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren, zodat je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN: De achtertuin van deze woning is een heerlijke, besloten plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging en de volledige omheining is er weinig inkijk, wat zorgt voor optimale privacy – perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Direct achter de woning ligt een ruim terras, voor een loungeset of grote eettafel. Het terras is bovendien voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm, waarmee je eenvoudig schaduw of beschutting creëert op zonnige dagen of tijdens een zomers buitje. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van een natuurlijk gazon en een onderhoudsvriendelijk stuk kunstgras, perfect voor spelen, zonnen of gewoon lekker ontspannen. De borders zijn beplant met grote, volwassen planten waaronder een prachtige hortensia, wat zorgt voor een blijvend groene uitstraling en een gezellige, natuurlijke sfeer. Verder is de tuin voorzien van verlichting en een buitenkraan die het verzorgen van de tuin extra gemakkelijk maakt. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel A. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. In de afgelopen jaren zijn de vloeren allemaal vernieuwd, de keuken, toiletten, badkamer en de trappen. Bovendien is de woning ook voorzien van nieuw stucwerk. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel uit 2015. Op de badkamer ligt elektrische vloerverwarming en in de garage is een kleine boiler aanwezig. De woning is geheel geïsoleerd vanuit de bouw volgens de toen geldende norm. LIGGING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Maasbree en alle voorzieningen. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2025 étaient 7.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 950 15-25: 985 25-45: 1.850 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2025 ongeveer 7.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.