Einwohner
4.555
Letztes Jahr: 2025
Korte Kruisweg 167
2676BS Maasdijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 2.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.750
2 % Übertragungssteuer (€ 41.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.138.750
Kaufpreis /m²: € 7.646
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek vrijstaand wonen op een uitzonderlijk groene locatie aan de Korte Kruisweg 167, een villa met bijgebouw en royale kas, omringd door groen en (eigen) water! Aan de rand van de Korte Kruisweg, met een vrij en weids uitzicht richting de Oranjedijk, ligt deze bijzonder fraai gelegen, vrijstaande en duurzaam uitgevoerde woning op een royaal perceel van ca. 9.529 m², met volledig woonbestemming. Hier komen ruimte, privacy en energiezuinig wonen samen, terwijl alle voorzieningen van het Westland en Maassluis zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame combinatie die maar weinig voorkomt. Uniek is het groene perceel, aangrenzend aan het perceel waar de woning op staat; dierenliefhebbers kunnen dit perceel uitstekend gebruiken voor het houden van diverse (boerderij-)dieren. De woning, oorspronkelijk gebouwd in circa 1988 en in 1995 deels opnieuw opgebouwd, is traditioneel en degelijk gebouwd met gemetselde gevels en betonnen vloeren. Het karakteristieke rietgedekte dak geeft het geheel een warme en landelijke uitstraling, passend bij de unieke ligging. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en vergaand verduurzaamd, met onder andere circa 74 zonnepanelen, een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-installatie, airconditioning en goede isolatievoorzieningen. De fraai aangelegde tuin rondom, met vijverpartij en volwassen groen, zorgt voor een gevoel van absolute vrijheid en een unieke beleving van buiten wonen. Hier ervaart u elke dag het buitenleven in optima forma. Daarnaast beschikt het perceel over: - Een inpandig bereikbare garage van ca. 21 m²; - Een vrijstaand bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m², voorzien van toilet en met een nokhoogte van ca. 5,09 meter, ideaal voor hobby, werk of stalling; - Een kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak. Heeft u interesse om deze bijzondere locatie en de vele mogelijkheden van de woning zelf te ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met toegangshek bereikt u het perceel, waar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin en een prachtige vijverpartij. De entree van de woning bevindt zich aan de zijzijde en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met buiten en maken de ruimte bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, die eveneens is gericht op de tuin. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de hoofdslaapkamer (met airconditioning) en badkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamer is ruim van opzet, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zeer royale tuin is vanuit meerdere vertrekken bereikbaar en biedt door de omvang en ligging volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en tuinliefhebbers. Hier ervaart u de absolute vrijheid van buiten wonen. Naast het woonhuis bevinden zich diverse bijgebouwen en voorzieningen die het perceel multifunctioneel maken: - De inpandig bereikbare garage van ca. 21 m² biedt directe toegang tot het huis en is ideaal voor een auto of opslag; - Het vrijstaande bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m² is voorzien van een toilet en heeft een nokhoogte van ca. 5,09 meter. Dit gebouw leent zich uitstekend voor hobby, werk aan huis, praktijkruimte of stalling; - De kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak, voorzien van 74 zonnepanelen, en betonnen vloer, maakt het mogelijk om uw camper of caravan te stallen. De kas is tevens uitermate geschikt voor het plaatsen van meerder kweektafels. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, welke toegang biedt tot vier goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer, een extra bergruimte en de opbergzolder. De slaapkamers zijn allen royaal van opzet en beschikken over prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende groen en de tuin. Dankzij de rechte gevels en de goede maatvoering zijn de kamers uitstekend in te richten en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamers, thuiswerkplekken, hobbyruimtes of logeerkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch en compleet ingericht en voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de ruime opbergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze zolder biedt, met een nokhoogte van 2,13m, volop bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Bijzonderheden: - Perceel van ca. 9.529 m², met een woonoppervlakte van ca. 274 m²; - Vrijstaande woning op unieke locatie met maximale privacy; - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Traditionele bouw met betonnen vloeren, spouwmuur- en dakisolatie; - Rietgedekt dak; - Uitgebreide elektrische installatie met ca. 74 zonnepanelen (op het dak van de kas); - Verwarming middels hybride warmtepomp / cv-installatie (Nefit, 2010); - Inpandige garage van ca. 21 m²; - Vrijstaand bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m², inclusief toilet en hoge nok (ca. 5,09 m), geschikt voor hobby, werk of stalling; - Kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak, ideaal voor tuinliefhebbers of planten; - Zeer royale en fraai aangelegde tuin rondom, met vijverpartij, meerdere terrassen, volwassen bomen en diverse beplanting; - Goed onderhouden en extra verduurzaamd (energielabel A, geldig tot 03-11-2030); - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 2.095.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.750
2 % Übertragungssteuer (€ 41.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.138.750
3,04%
Jährlich
%
€ 104.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.095.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9529 m²
- Inhalt
- 1038 m³
- Sonstiger Innenraum
- 40 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 205 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-01-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Maasdijk auf der Karte
Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 481.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
144
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.320 |
| 2022 | 4.430 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.535 |
| 2025 | 4.555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 438.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 805
0-15: 705
15-25: 565
25-45: 1.275
45-65: 1.200
Ausbildungsstufe
Hoger
560
Praktisch
1.140
Middelbaar
1.750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
650
Nederland
3.660
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
330
Appartementen
229
Tussenwoningen
695
Vrijstaande woningen
379
Twee-onder-één-kap woningen
152
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
376
1970 tot 1980
263
1980 tot 1990
229
1990 tot 2000
283
2000 tot 2010
344
2010 tot 2020
212
2020 en later
102
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
700
Bezeichnung C
479
Bezeichnung B
320
Bezeichnung D
156
Bezeichnung G
146
Bezeichnung F
104
Bezeichnung A+++
71
Bezeichnung E
69
Bezeichnung A+
42
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
8
Bezeichnung A++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.360 |
| 2021 | 1.420 | 3.360 |
| 2022 | 1.090 | 3.090 |
| 2023 | 940 | 2.940 |
| 2024 | 890 | 2.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?
Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?
In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.
Meer Häuser in Maasdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Trompstraat 28
2676XJ Maasdijk
€ 405.000 k.k.
€ 5.260/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuindersweg 83
2676BG Maasdijk
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oranjewerf 98
2676TC Maasdijk
€ 390.000 k.k.
€ 5.200/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Prinsenlaan 22
2676VP Maasdijk
€ 435.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lange Kruisweg 12
2676BL Maasdijk
€ 825.000 k.k.
€ 5.537/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 924 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Nollaantje 27
2676BT Maasdijk
€ 575.000 k.k.
€ 7.565/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 551 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Voomberghplantsoen 28
2676VA Maasdijk
€ 545.000 k.k.
€ 4.823/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Maasdijk 58
2676AG Maasdijk
€ 895.000 k.k.
€ 7.458/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3532 m²
- Schlafzimmer
- 3
