Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Oranjewerf 60

2676TB Maasdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.439

Fotoalbum

Oranjewerf 60 Maasdijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het kleinschalige en pittoreske Maasdijk mogen wij deze ideale gezinswoning aanbieden. Met een lichte en speelse woonkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk), ruime achtertuin én een ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk zorgt dit (t)huis gegarandeerd voor jarenlang woonplezier! Enthousiast geworden? Wij kunnen ons het helemaal voorstellen. Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en speels ingedeeld met extra openslaande deuren naar de voortuin. Er ligt een plavuizen vloer en er is een provisiekast aanwezig. Via de tussenhal met toiletruimte (staand closet met fonteintje) en trapopgang is de verdieping toegankelijk. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met Quooker. Ook zijn er sfeervolle spotjes aanwezig. Via de loopdeur is de achtertuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over rolluiken. Ook de luxe badkamer is aan de achterzijde te vinden. Deze is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het raampje kun je extra ventileren. Slaapkamers twee en drie liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden ook van een goed formaat! Tot slot is er via de overloop een separate toiletruimte (staand closet met fonteintje). - Tweede verdieping - Deze momenteel open ruimte leent zich perfect om een goede vierde slaapkamer te realiseren. De cv opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2017), de mechanische ventilatie unit (2019) en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Achter de bergschotten is ideaal de ruimte voor extra spullen op te bergen. - Tuin - In deze fijne onderhoudsarme tuin geniet je volop van de namiddag en avondzon. Er zijn sfeervolle lampjes aanwezig alsmede een handig buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten berging en door middel van de poort is het achterpad toegankelijk. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1999; o Woonoppervlakte ca. 116m² inclusief tweede verdieping; o In 2025 is de gehele buitenboel geschilderd; o Ideaal en rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving; o Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.