Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Huis te Veldelaan 21

3155SB Maasland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.708

Fotoalbum

Huis te Veldelaan 21 Maasland
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze extra brede eengezinswoning met volop ruimte voor het hele gezin is perfect voor wie zoekt naar een fijn huis waar licht, comfort en ruimte centraal staan. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, verrassend veel bergruimte én een grote voor- en achtertuin, is dit de ideale plek voor mensen die houden van een sfeervol thuis op een centrale plek in Maasland. De woning is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt waardoor u hier zonder grote verbouwingen heerlijk kunt wonen. De brede opzet valt bij binnenkomst direct op. Niet alleen de woning maar ook de zonnige achtertuin is breed en zorgen voor een ruimtelijke sfeer. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Scholen, kinderopvang en winkels zijn op loopafstand gelegen. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten bereikt u de rijksweg A20 of rijdt u met de fiets door het groen of bijvoorbeeld naar het sfeervolle centrum van Oud-Maassluis. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin betreedt u de woning en komt u in een nette hal met trapopgang en een praktische vaste kast voor de garderobe en schoenen. Ook vindt u hier de meterkast met onder andere 7 groepen en een glasvezelkabel. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De echte verrassing volgt zodra u de woonkamer binnenstapt: deze is extra breed, heerlijk licht en stijlvol afgewerkt. De woonkamer is voorzien van o.a. gestucte wanden, inbouwspots en een radiatorombouw met bergruimte. De open, moderne keuken aan de achterzijde is een blikvanger. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser én een losse koel-/vriescombinatie die in de woning achter blijft. Vanuit de keuken bereikt u de ruime kelderkast maar ook de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Omdat de woning extra breed is, vindt u dit ook in de achtertuin terug. De tuin is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende plek voor een gezellige lounge set en een eettafel. Geniet hier tot in de late uurtjes van de zon! Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren met hoge plinten. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde te vinden. De derde slaapkamer aan de voorzijde en is ideaal om te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. De badkamer met elektrische vloerverwarming is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een modern wastafelmeubel en een praktische spiegelkast. In de voormalige bergkast, welke bereikbaar is vanaf de overloop, is een separate toiletruimte gecreëerd. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging is ook de tweede verdieping volwaardig te gebruiken. Hier vindt u de vierde slaapkamer. Op de tweede verdieping is tevens de wasruimte en opstelplaats voor de C.V. ketel te vinden. De schuifkast op de overloop en knieschotten zorgen hier voor veel bergruimte. Deze woning moet u in het echt bekijken om de breedte, de sfeer maar bovenal de afwerking te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1959 • Eigen grond • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Moderne keuken met schiereiland • Zeer royale én zonnige achtertuin • Energielabel D (geldig tot: 03-11-2025) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Huis te Veldelaan 21, 3155 SB Maasland Maasland: sectie: H, nummer: 2172, groot 1 are, 68 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m2 Berging: ca. 8,9 m2 Perceeloppervlakte: ca. 168 m2 Inhoud: ca. 370 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.