Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Huis te Veldelaan 29

3155SB Maasland • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.962

Fotoalbum

Huis te Veldelaan 29 Maasland
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, lichte en instapklare gezinswoning waar je je direct thuis voelt? Dan is deze extra brede eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde precies wat je zoekt. Hier geniet je elke dag van comfort, ruimte en een fijne sfeer. De ruime woonkamer, open keuken met praktische bijkeuken, zonnige achtertuin, vier slaapkamers en verrassend veel bergruimte maken deze woning uitermate geschikt voor een jong gezin of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte. Want ruimte vind je niet alleen in de woning, ook de tuin is verrassend groot! Met een kaveloppervlakte van maar liefst 168 m2 en een achtertuin op het westen kun je hier volop van het buitenleven genieten. Indeling Begane grond Aan de voorzijde is de woning langs een groenstrook gelegen, zodat je altijd een vrij uitzicht hebt. Via de ruime voortuin stap je de woning binnen in een nette hal. Hier vind je de trapopgang, de meterkast en het toilet. De toiletruimte aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal is de lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de enorme breedte op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor hier extra leefruimte is ontstaan. Naast de uitgebouwde woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, maar ook vanuit het eetgedeelte is de achtertuin via de dubbele deuren te bereiken. Aan de voorzijde is een grote raampartij aanwezig waardoor er veel daglicht naar binnen schijnt. De afwerking is bovendien stijlvol; met o.a. diverse inbouwspots en vloerverwarming is dit een fijne en aangename ruimte die sfeervol in te delen is. De open moderne keuken bevindt zich in het midden van de woning. De keuken met schiereiland is in parallelopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Door deze opstelling is er extra veel werkruimte in de keuken aanwezig. De handige bergkast onder de trap is vanuit de keuken bereikbaar. De bijkeuken en woonkamer bieden beide toegang tot de zonnige achtertuin met grote berging van maart liefst 13 m2 en achterom. Ook hier valt de breedte direct op. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte voor een comfortabele loungeset én een grote eettafel. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Aan de achtergevel van de woning is een buitenkraan en dubbel zonnescherm gemonteerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van nette laminaatvloeren. De master bedroom aan de achterzijde is ruim en beschikt over een rolluik. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde, ideaal te gebruiken als kinderkamer of kantoor aan huis. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik. De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbaar screen en biedt uitzicht op de fraaie voortuin en de groenstrook langs de Huis te Veldelaan. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche met rainshower, een stijlvol wastafelmeubel en spiegel. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging is ook de tweede verdieping verrassend ruim en volledig bruikbaar. De royale overloop biedt toegang tot de bergkast en vierde slaapkamer; ideaal te gebruiken als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Met knieschotten heb je bovendien meer dan genoeg bergruimte. Bijzonderheden Locatie Aan de voorzijde is de woning gelegen langs een voetpad en groenstrook, waardoor u altijd vrij zicht heeft. De woning is op een centrale plek in Maasland gelegen met veel groen in de directe omgeving. De voorzieningen in het dorp zijn vanuit de woning gemakkelijk bereikbaar. Winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loop- en fietsafstand gelegen. Maar ook de ligging ten opzichte van de grote steden is ideaal; binnen no-time bereik je steden zoals Rotterdam en Den Haag via de A4 en A20. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland voor een wandeling of fietstocht in het groen. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1959 • Extra brede woning én tuin • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer en praktische bijkeuken aan de achterzijde • Moderne keuken met schiereiland • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Zeer royale en zonnige achtertuin op het westen • Energielabel C (geldig tot 03-01-2032) • Ouderdomsclausule is gelet op het bouwjaar van toepassing Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Vrijstaande berging: ca. 13 m² • Perceeloppervlakte: ca. 168 m² • Inhoud: ca. 450 m³ • Oplevering: in overleg (prognose: zomer 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec 25 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.