Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kastanjehof 13

3155SN Maasland • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Leerdam Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kastanjehof 13 Maasland
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale plek in Maasland vindt je dit bijzonder leuke en sfeervol afgewerkte maisonnette appartement met onder andere drie slaapkamers, een royale woonkamer grenzend aan een zonnig dakterras, moderne keuken én luxe badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De nette vloeren, strak afgewerkte wanden en moderne uitstraling zorgen ervoor dat deze woning zonder grote verbouwingen direct kan worden betrokken. Maak nu een afspraak en kom deze woning snel bezichtigen. Indeling Begane grond: Aan de zijde van de Langetaam bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ook is hier toegang tot de fietsenbergingen welke zijn gelegen op een afgesloten terrein. Via een trap in de centrale hal kom je uit op de galerij. Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex is een fietsenberging aanwezig, welke toegankelijk is via een afsluitbaar hek. De berging is voorzien van elektra . Ook is er nog een kleine bergkast op de galerij te vinden. Eerste verdieping Via de galerij met eigen bergkast kom je bij de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en garderobe. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en inbouwspots in het plafond. De sfeervolle woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaat vloer. De indeling is ideaal en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en fijne zithoek. In de woonkamer is een praktische trapkast te vinden evenals een loopdeur naar het zonnige, op het westen gelegen terras. Het terras is over de gehele breedte van het appartement gelegen en biedt vrij uitzicht over de Stationsstraat. De half open moderne keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser (2023) en spoelbak. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en heeft een raam aan de galerijzijde. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger en vaste kast met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha, 2020). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of als thuiskantoor. De geheel betegelde badkamer in het midden van de woning is voorzien van inbouwspots, een grote inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand te vinden. Deze kamer wordt nu gebruikt als hoofdslaapkamer. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Eigen grond • Het gehele appartement (m.u.v. het toilet en de badkamer) is voorzien van een moderne laminaatvloer, • De wanden zijn gestukt en geschilderd in een moderne kleur • Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. nieuw deurbeslag, schakelmateriaal, trapbekleding en zonnescherm. • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 163,88 • Schilderwerk aan galerijzijde opnieuw uitgevoerd in 2025 • Individuele berging op begane grond Kadastraal: Kastanjehof 13, 3155 SN Maasland Maasland sectie H nummer 3801 index 9 (woning) & Maasland sectie H nummer 3801 index 19 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m2 Terras: ca. 8 m2 Berging: ca. 4,7 m2 Inhoud: ca. 260 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.