Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Koningin Julianaweg 20

3155XD Maasland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.393

Fotoalbum

Koningin Julianaweg 20 Maasland
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie met uitzicht op het buitengebied van Maasland vind u deze royale zeven kamer twee-onder-één kapwoning met garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in het verleden in gebruik geweest als kantoorpand waardoor de woning zeer solide is gebouwd en onder andere gedeeltelijk is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. De lichte woonkamer, royale achtertuin en maar liefst zes slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte binnen én buiten de woning. De ligging met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde is absoluut uniek. Hier ervaart u het gevoel van vrij wonen én het gemak van alle voorzieningen die in de omgeving te vinden zijn. Scholen, winkels, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand gelegen maar ook de ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen is ideaal. Maak snel een afspraak en ervaar wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met diverse beplanting. Via de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein bereikt u de garage en de entree van de woning aan de zijkant. De lichte hal met meterkast, toiletruimte en garderobe is royaal van formaat en biedt via de stijlvolle handgemaakte trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning gesitueerd en kijkt via grote raampartijen uit op het buitengebied van Maasland. De L-vormige indeling zorgt voor diverse mogelijkheden om deze ruimte sfeervol in te richten. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde komt u in de keuken. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en grenst aan de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zeer royaal van formaat en heeft diverse mogelijkheden om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin komt u in een kleine aangebouwde berging met opstelplaats voor de C.V. ketel. Ook is de garage vanuit de achtertuin bereikbaar. De extra brede garage met bergvliering is op dit moment in gebruik als bergruimte waar u met het gemak diverse fietsen kunt stallen. In de garage is elektra aanwezig. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een overheaddeur en een loopdeur. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met visgraat parketvloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en onderscheidt zich door het royale formaat en de rustige ligging. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers, beide met een fraai uitzicht over het buitengebied van Maasland. De kleinste kamer is momenteel ingericht als hobbyruimte maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als werk-, kinder- of logeerkamer. Mede dankzij de ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning is dit een hele fijne, lichte kamer. De andere slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en biedt toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is functioneel en voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Dankzij de hoge nok van deze woning is de tweede verdieping een volwaardig verdieping met diverse mogelijkheden. Overloop met toegang tot de berging en de drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. De kleinste kamer heeft beschikt over een vaste kast. De grootste kamer op deze verdieping heeft een dakkapel. Ook de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte eveneens geschikt is om te gebruiken als slaapkamer of kantoor aan huis. De zolder is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin of mensen die graag een sport- of hobbyruimte aan huis willen realiseren. Vliering: Boven de slaapkamers van de tweede verdieping is een ruime bergvliering aanwezig. Bijzonderheden Locatie: Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp Maasland met uitzicht op het buitengebied. Dankzij de goed bereikbare verbindingswegen A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Maasland kenmerkt zich door een levendig verenigingsleven, waar de gemeenschap actief betrokken is. Het dorpse karakter en de groene omgeving maken van Maasland een bijzonder aangename woonlocatie. Hier komen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen samen, waardoor Maasland zich onderscheidt als een plezierige plek om te wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • Voormalig kantoorpand, gedeeltelijk met betonnen verdiepingsvloeren • Door aankoop extra perceel een zeer royale achtertuin met diverse indelingsmogelijkheden • Zeven kamers, waarvan zes slaapkamers • Royale woonkamer met houtkachel en fantastisch uitzicht over het buitengebied • Energielabel E (geldig tot: 19-01-2036) • Garage met bergvliering én eigen parkeerplaatsen • Kiwa certificaat aanwezig i.v.m. ondergrondse tank (niet verontreinigd en afgevuld met zand) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Koningin Julianaweg 20, 3155 XD Maasland Maasland, sectie: C, nummer: 2341, groot 2 are, 41 centiare Maasland, sectie: C, nummer: 2962, groot 1 are, 0 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m2 Berging: ca. 33 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2,7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 341 m2 Inhoud: ca. 720 m3 Opleveren: in overleg (prognose sep/okt 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
341 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.