Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Koningin Julianaweg 20

3155XD Maasland • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.393

Galerie de photos

Koningin Julianaweg 20 Maasland
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie met uitzicht op het buitengebied van Maasland vind u deze royale zeven kamer twee-onder-één kapwoning met garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in het verleden in gebruik geweest als kantoorpand waardoor de woning zeer solide is gebouwd en onder andere gedeeltelijk is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. De lichte woonkamer, royale achtertuin en maar liefst zes slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte binnen én buiten de woning. De ligging met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde is absoluut uniek. Hier ervaart u het gevoel van vrij wonen én het gemak van alle voorzieningen die in de omgeving te vinden zijn. Scholen, winkels, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand gelegen maar ook de ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen is ideaal. Maak snel een afspraak en ervaar wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met diverse beplanting. Via de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein bereikt u de garage en de entree van de woning aan de zijkant. De lichte hal met meterkast, toiletruimte en garderobe is royaal van formaat en biedt via de stijlvolle handgemaakte trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning gesitueerd en kijkt via grote raampartijen uit op het buitengebied van Maasland. De L-vormige indeling zorgt voor diverse mogelijkheden om deze ruimte sfeervol in te richten. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde komt u in de keuken. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en grenst aan de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zeer royaal van formaat en heeft diverse mogelijkheden om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin komt u in een kleine aangebouwde berging met opstelplaats voor de C.V. ketel. Ook is de garage vanuit de achtertuin bereikbaar. De extra brede garage met bergvliering is op dit moment in gebruik als bergruimte waar u met het gemak diverse fietsen kunt stallen. In de garage is elektra aanwezig. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een overheaddeur en een loopdeur. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met visgraat parketvloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en onderscheidt zich door het royale formaat en de rustige ligging. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers, beide met een fraai uitzicht over het buitengebied van Maasland. De kleinste kamer is momenteel ingericht als hobbyruimte maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als werk-, kinder- of logeerkamer. Mede dankzij de ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning is dit een hele fijne, lichte kamer. De andere slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en biedt toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is functioneel en voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Dankzij de hoge nok van deze woning is de tweede verdieping een volwaardig verdieping met diverse mogelijkheden. Overloop met toegang tot de berging en de drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. De kleinste kamer heeft beschikt over een vaste kast. De grootste kamer op deze verdieping heeft een dakkapel. Ook de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte eveneens geschikt is om te gebruiken als slaapkamer of kantoor aan huis. De zolder is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin of mensen die graag een sport- of hobbyruimte aan huis willen realiseren. Vliering: Boven de slaapkamers van de tweede verdieping is een ruime bergvliering aanwezig. Bijzonderheden Locatie: Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp Maasland met uitzicht op het buitengebied. Dankzij de goed bereikbare verbindingswegen A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Maasland kenmerkt zich door een levendig verenigingsleven, waar de gemeenschap actief betrokken is. Het dorpse karakter en de groene omgeving maken van Maasland een bijzonder aangename woonlocatie. Hier komen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen samen, waardoor Maasland zich onderscheidt als een plezierige plek om te wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • Voormalig kantoorpand, gedeeltelijk met betonnen verdiepingsvloeren • Door aankoop extra perceel een zeer royale achtertuin met diverse indelingsmogelijkheden • Zeven kamers, waarvan zes slaapkamers • Royale woonkamer met houtkachel en fantastisch uitzicht over het buitengebied • Energielabel E (geldig tot: 19-01-2036) • Garage met bergvliering én eigen parkeerplaatsen • Kiwa certificaat aanwezig i.v.m. ondergrondse tank (niet verontreinigd en afgevuld met zand) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Koningin Julianaweg 20, 3155 XD Maasland Maasland, sectie: C, nummer: 2341, groot 2 are, 41 centiare Maasland, sectie: C, nummer: 2962, groot 1 are, 0 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m2 Berging: ca. 33 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2,7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 341 m2 Inhoud: ca. 720 m3 Opleveren: in overleg (prognose sep/okt 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.