Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Langetaam 18

3155TG Maasland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Langetaam 18 Maasland
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wát een charme, sfeer én ruimte heeft deze bijzondere woning aan de Langetaam 18 in Maasland te bieden! Deze gemeentelijk monumentale woning combineert karakteristieke details met het wooncomfort van nu. Denk aan een royale living, een luxe woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een praktische kelder én een heerlijke tuin met overkapping. Bovendien is de woning de afgelopen jaren op veel fronten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder de plaatsing van een warmtepomp. Hier woon je dus met karakter én toekomstbestendig comfort! Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van deze unieke woning? De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de verzorgde voortuin bereik je de imposante entree van de woning. Direct bij aankomst voel je de charme en het karakter van dit bijzondere pand. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en garderobe,. Middels de dubbele deuren kom je in de riante split level woon- en eetkamer. De sfeervolle eetkamer aan de voorzijde vormt een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgen hier voor een warme en stijlvolle uitstraling. De fraaie haard maakt het geheel compleet! De woonkeuken is een absolute eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De moderne keuken beschikt over een royaal schiereiland, veel werk- en bergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken krijg je ook toegang tot de kelder. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Door de speelse indeling ontstaat er een fijne combinatie van gezelligheid en ruimte. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en hebben ieder hun eigen charme dankzij de fraaie kapconstructie en de karakteristieke details van de woning. Door de hoge nok en grote raampartijen voelen de kamers extra licht en ruimtelijk aan. De woning beschikt daarnaast over twee complete badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of gasten. Beide badkamers zijn verzorgd uitgevoerd en voorzien van alle nodige comfort. Ook de aparte wasruimte is een praktische toevoeging aan de woning en zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht blijft. - Tuin - Ook buiten is het volop genieten! De ruime voor- zij en achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken. Onder de sfeervolle overkapping kun je tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige borrels met vrienden en familie. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Gemeentelijk monument. o Woonoppervlakte ca. 270 m². o Overige inpandige ruimte ca. 56 m². o Inhoud ca. 950 m³. o Maar liefst vijf slaapkamers. o Twee badkamers aanwezig. o Luxe woonkeuken met schiereiland. o Veelvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd. o Voorzien van een warmtepomp. o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,21%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
270 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
950 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.