Direkt zum Inhalt
Logo von Waterweg Makelaar

Burg. De Jonghkade 13

3143CB Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Burg. De Jonghkade 13 Maassluis
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en verrassend wonen aan de haven Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een heerlijke plek helemaal voor jezelf? Laat je dan verrassen door deze slim ingedeelde woning uit 1905! Gelegen op een historische locatie in Maassluis, biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort zodra je binnenstapt. Wonen in een historische en levendige omgeving De locatie van deze woning is uniek. Je woont hier namelijk direct aan de historische haven van Maassluis. Dit betekend dat je de maritieme sfeer dagelijks van dichtbij mee kunt maken. Zin in een terrasjes of even gezellig winkelen? Je loopt binnen 10 minuten naar het centrum. Het metro station ligt op loopafstand waardoor je zo in hartje Rotterdam bent of in Hoek van Holland. Daarnaast brengt de pont je zo naar de overkant in Rozenburg. Indeling De ontvangst Bij binnenkomst in de gang vind je de meterkast en een praktische plek voor je jassen. Woonkamer De aansluitende woonkamer is slim en gezellig ingedeeld. Aan de voorzijde, bij het grote raam, creëer je een heerlijke loungebank met uitzicht richting de televisie. Aan de kant van de keuken is er precies genoeg ruimte voor een knusse eethoek. Toiletruimte Met een klein afstapje naar beneden loop je langs het toilet, dat strak is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte muren. Keuken Waar vroeger een kleine buitenruimte zat, vind je nu de uitgebouwde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vrieskast. Het betonnen aanrechtblad geeft de keuken een stoere look, wat perfect combineert met de zwarte tegels op de vloer. Dankzij de grote lichtkoepel in het dak valt er superveel daglicht naar binnen. Dak Goed om te weten: de dak bedekking is in 2023 nog geheel vervangen. Eerste verdieping Eerste etage Als je de trap opgaat naar de eerste verdieping, sta je meteen in de grote slaapkamer. Deze ruimte heeft aan weerszijden ramen waardoor het heerlijk licht en groots aanvoelt. Een grote kledingkast en zelfs een wiegje passen hier dus makkelijk in. In het gangetje vind je de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel, plus de toegang tot een extra kamertje. Extra kamer Dit kamertje is ideaal als walk-in closet of thuiswerkplek. De badkamer De badkamer is voorzien van strakke witte tegels en een opvallende dambordvloer in het douchegedeelte. Heerlijk wakker worden onder de regendouche is hier gegarandeerd! De ruimte is slim in tweeën gedeeld door een tussenmuurtje: aan de ene kant de douche en aan de andere kant een tweede toilet. Het wastafelmeubel en de handdoekradiator maken het plaatje compleet. Buitenleven Hoewel deze woning geen eigen achtertuin heeft, kun je hier toch heerlijk buiten zitten. Zet gezellig een bankje voor de deur en geniet met een drankje in je hand van de schepen die de haven in- en uitvaren. Kortom: ben je starter? Zoek je een fijne plek voor jezelf? Misschien past deze verrassende woning wel perfect bij jou! Bijzonderheden Oplevering medio augustus – september 2026 -Bijzonderheden- • 2023 dakbedekking vervangen • 2023 kozijnen geschilderd • Extra daglicht in keuken -Dichtbij- • Metro • Historisch centrum Maassluis • De pont naar Rozenburg • Leuke horeca gelegenheden • Snelweg -Clausule- Gezien de leeftijd van de woning wordt de Ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

3,02%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
42 m²
Inhalt
230 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3143

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.