Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

Burg. Rippingstraat 19

3145MD Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.578

Fotoalbum

Burg. Rippingstraat 19 Maassluis
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt deze verrassend complete woning direct als thuis. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speelgelegenheden, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, woon je hier heerlijk centraal én comfortabel. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar, terwijl je in de buurt juist geniet van rust en een prettige woonomgeving. De woning zelf is keurig onderhouden en helemaal ingericht op modern woongenot. Dankzij de warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Binnen zorgen de strakke afwerking met Renovlies-wanden, de sfeervolle PVC vloeren en de luxe keuken met onder andere een wijnkoeler, kokend waterkraan en verlichte lades voor een eigentijdse uitstraling. Via de openslaande deuren loop je zo de speels aangelegde achtertuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen onder de overkapping of genieten van het zonnetje op het vlonderterras. Ook de recent vernieuwde badkamer en het toilet dragen bij aan het verzorgde geheel. Met drie fijne slaapkamers, veel lichtinval en praktische bergruimte is dit een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot de voortuin, die volledig is voorzien van tegels en een opstaande stenen border met groene beplanting, die zorgt voor een afscheiding. Vanuit de voortuin is er toegang tot de overdekte voordeur. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare entreehal. Deze is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het volledig betegelde toilet en de woonkamer met open keuken. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van Renovlies en er ligt een PVC vloer. De ruime woonkamer heeft een fijne zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Temidden bevindt zich de open trap naar de 1e verdieping en aan de voorzijde is de open keuken voorzien van een keukenblok met bovenkasten, dat is opgesteld in een hoek en daarnaast is er nog een aparte kastenwand. De achterwand is betegeld en boven het raam is een koof aangebracht met inbouw spots. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, een kokend water kraan, een combi oven, een koelkast met een vriesvak, een grote vriezer, een wijnkoeler met 2 temperatuur zones, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zijn de lades mooi voorzien van verlichting. De achtertuin is speels aangelegd met een vlonderterras met aansluitend tegels. Aan de houten schuur met elektra is een overkapping geplaatst en er is een achteruitgang. De houten schuttingen zorgen voor een afscheiding naar de buren en aan de gevel hangt een waterkraantje. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot de trap naar de 2e verdieping, de twee slaapkamers, de badkamer en de berging. Op deze gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) zijn de wanden voorzien van Renovlies en ligt er een PVC vloer. De twee slaapkamer zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Vanaf deze overloop is er toegang tot de derde slaapkamer en de berging met daarin de technische apparatuur, zoals de warmtepomp en de wasmachine aansluiting. Alle wanden op deze verdieping zijn voorzien van Renovlies en op de vloer ligt vinyl. De derde slaapkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde, waardoor het van beide kanten lichtinval heeft door de dakramen. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR glas - De achterzijde is voorzien van elektrisch zonnescherm met een nieuw doek (2023) - Alle dakramen aan de tuinlieden zijn voorzien van een zonnescherm - Voorzien van 14 zonnepanelen (2021) - De gehele woning is voorzien van vloer verwarming en verkoeling - Brine warmtepomp (verwarmen en koelen) (2025) (belast met een zakelijk erfpacht) - Achtergevel vervangen en kozijnen geverfd (2023) - Nieuwe badkamer (2026) - Nieuw toilet begane grond (2026) - Beide toiletten zijn voorzien van (silent flush) met een Geberit duofresh (geurafzuiging) - Berging op de 2e verdieping is voorzien van een kleine vliering - Voor- en achtertuin voorzien van een buitenkraan - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2010 - Energielabel A+++ - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3145

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.