Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Joubertstraat 12 ZW

3143CM Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Joubertstraat 12 ZW Maassluis
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Wat een ruimte, licht én buitenruimte heeft deze dubbele bovenwoning aan de Joubertstraat 12 RD in Maassluis te bieden. Met een royale woonkamer, twee grote slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een moderne badkamer én een fantastisch dakterras is dit een woning die je gezien moet hebben. De woning combineert karakter en sfeer met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Maassluis. Hier woon je ruim, comfortabel en met verrassend veel mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning niet alleen over een balkon, maar ook over een royaal dakterras, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht kunt vinden. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van deze leuke woning? De indeling is als volgt: - Begane grond - Eigen entree vanaf straatniveau met trapopgang naar de woonverdieping. - Eerste verdieping - Via de trap bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen op een ruime overloop met garderobemogelijkheid. Vanuit hier krijg je toegang tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat een fijne leefruimte! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling en maakt het geheel direct instapklaar. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om even buiten te zitten met een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gemak. - Tweede verdieping - Via de trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop krijg je toegang tot twee royale slaapkamers, een aparte kantoorruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, logees of hobby's. De aparte kantoorruimte is ideaal voor thuiswerkers, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als hobbykamer, inloopkast of logeerkamer. En dan de badkamer... wat een fijne ruimte! Deze moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort, waardoor koude voeten hier tot het verleden behoren. Een plek waar comfort en luxe perfect samenkomen. Vanuit de masterbedroom stap je zo naar buiten op het heerlijke dakterras. Wat een fantastische toevoeging aan deze woning! Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl je volop ruimte hebt voor een comfortabele loungeset, een gezellige eettafel of een combinatie van beide. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt dineren met vrienden of simpelweg van de zon wilt genieten, dit is een plek waar je graag zult verblijven. Extra prettig is dat zowel de constructie als de dakbedekking recent zijn vernieuwd, waardoor je jarenlang zorgeloos kunt genieten van deze unieke buitenruimte. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1911; o Woonoppervlakte ca. 106 m2; o Bruto inhoud ca. 370 m3; o Instapklaar appartement; o Maandelijkse VvE bijdrage van €76; o Gerenoveerd dakterras (dakbedekking, isolatie en constructie); o Vanwege de leeftijd van de woning nemen wij standaard een ouderdomsclausule op; o Oplevering half oktober 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3143

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.