Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Verreweg 166

3147PL Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 862.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.100

2 % Übertragungssteuer (€ 17.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 881.600

Kaufpreis /m²: € 5.908

Fotoalbum

Verreweg 166 Maassluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Verreweg 166! Dit schitterende appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² is tot in de puntjes afgewerkt, werkelijk instap klaar! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, appartementencomplex met lift, eigen parkeerplaats en eigen berging. De ligging is ideaal: in het geliefde Wilgenrijk, een wijk die rust, ruimte en hoogwaardige architectuur combineert met een gezellige dorpse sfeer. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Maassluis, bij winkels, scholen of de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland. De indeling is als volgt: - Begane grond - Centrale entree met postbussen, intercom, lift en trappenhuis. Via de entree zijn tevens de eigen berging en parkeerplaats bereikbaar. De parkeerplaats is voorzien van een voorbereiding (ondergrondse kabel) tot elektrisch opladen. - Tweede verdieping - De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Wij starten in het kleinste kamertje, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de dubbele stalen deuren met rookglas verkrijgen wij toegang tot de riante living. Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht, de grote raampartijen zorgen voor een prachtig daglichtinval en geven het appartement een open, warme uitstraling. De sfeervolle stoomhaard, visgraat pvc-vloer met bies en de zachte tinten zijn de juiste ingrediënten om er jouw eigen smaak van te maken. De op maat gemaakte woonkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in notenhout en Fenix fronten en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker 2 in 1 kraan, koelkast, vriezer, combi oven, combi-stoomoven en een vaatwasser op hoogte. Aan het kook- en spoeleiland is een gezellige bar gecreëerd, perfect voor een kop koffie of een glas wijn tijdens het koken. Ook stopcontacten zijn in het blad verwerkt. Vanuit de keuken is het riante terras (19 m2) toegankelijk. De ideale ligging en praktische indeling zorgen ervoor dat hier tot in de late uurtjes genoten kan worden van het zonnetje. Vanuit de keuken heeft u tevens via een stijlvolle stalen deur met rookglas toegang tot de overige vertrekken Aan de achterzijde van de woning zijn drie (voorheen vier) slaapkamers gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer met hoteluitstraling beschikt over een kastenkamer en suite, welke af te sluiten is met stalen deuren. De andere twee kamers zijn ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer straalt pure hotelallure uit: geheel betegeld in warme natuursteentinten, met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en sunshower, modern wastafelmeubel en stijlvolle bronskleurige kranen van Hans Grohe. De indirecte verlichting zorgt voor een serene sfeer. Technische ruimte In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en de warmtepomp installatie. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 2023; o Woonoppervlakte ca. 146 m²; o Terras ca. 19 m², op het zuidwesten; o Externe berging aanwezig; o Eigen parkeerplaats aanwezig; o Voorzien van vloerverwarming- en verkoeling in het gehele appartement; o Hoogwaardige afwerking; o Screens en een zonnescherm aanwezig; o Appartement beschikt over 6 eigen zonnepanelen; o Actieve VvE, bijdrage ca. € 290,- per maand; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 862.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.100

2 % Übertragungssteuer (€ 17.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 881.600

3,04%

Jährlich

%

€ 43.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 862.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3147

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.