Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Verreweg 166

3147PL Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 862.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.100

2% transfer tax (€ 17.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 881.600

Purchase price /m²: € 5.908

Photo Gallery

Verreweg 166 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Verreweg 166! Dit schitterende appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² is tot in de puntjes afgewerkt, werkelijk instap klaar! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, appartementencomplex met lift, eigen parkeerplaats en eigen berging. De ligging is ideaal: in het geliefde Wilgenrijk, een wijk die rust, ruimte en hoogwaardige architectuur combineert met een gezellige dorpse sfeer. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Maassluis, bij winkels, scholen of de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland. De indeling is als volgt: - Begane grond - Centrale entree met postbussen, intercom, lift en trappenhuis. Via de entree zijn tevens de eigen berging en parkeerplaats bereikbaar. De parkeerplaats is voorzien van een voorbereiding (ondergrondse kabel) tot elektrisch opladen. - Tweede verdieping - De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Wij starten in het kleinste kamertje, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de dubbele stalen deuren met rookglas verkrijgen wij toegang tot de riante living. Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht, de grote raampartijen zorgen voor een prachtig daglichtinval en geven het appartement een open, warme uitstraling. De sfeervolle stoomhaard, visgraat pvc-vloer met bies en de zachte tinten zijn de juiste ingrediënten om er jouw eigen smaak van te maken. De op maat gemaakte woonkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in notenhout en Fenix fronten en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker 2 in 1 kraan, koelkast, vriezer, combi oven, combi-stoomoven en een vaatwasser op hoogte. Aan het kook- en spoeleiland is een gezellige bar gecreëerd, perfect voor een kop koffie of een glas wijn tijdens het koken. Ook stopcontacten zijn in het blad verwerkt. Vanuit de keuken is het riante terras (19 m2) toegankelijk. De ideale ligging en praktische indeling zorgen ervoor dat hier tot in de late uurtjes genoten kan worden van het zonnetje. Vanuit de keuken heeft u tevens via een stijlvolle stalen deur met rookglas toegang tot de overige vertrekken Aan de achterzijde van de woning zijn drie (voorheen vier) slaapkamers gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer met hoteluitstraling beschikt over een kastenkamer en suite, welke af te sluiten is met stalen deuren. De andere twee kamers zijn ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer straalt pure hotelallure uit: geheel betegeld in warme natuursteentinten, met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en sunshower, modern wastafelmeubel en stijlvolle bronskleurige kranen van Hans Grohe. De indirecte verlichting zorgt voor een serene sfeer. Technische ruimte In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en de warmtepomp installatie. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 2023; o Woonoppervlakte ca. 146 m²; o Terras ca. 19 m², op het zuidwesten; o Externe berging aanwezig; o Eigen parkeerplaats aanwezig; o Voorzien van vloerverwarming- en verkoeling in het gehele appartement; o Hoogwaardige afwerking; o Screens en een zonnescherm aanwezig; o Appartement beschikt over 6 eigen zonnepanelen; o Actieve VvE, bijdrage ca. € 290,- per maand; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 862.500

Cost of copper (estimated): € 19.100

2% transfer tax (€ 17.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 881.600

3,04%

Yearly

%

€ 43.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 862.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3147

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.