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Fatimaplein 39

6214TT Maastricht • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Fatimaplein 39 Maastricht
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Knus hoekappartement met zonnig balkon en twee slaapkamers – op loopafstand van het centrum van Maastricht Wonen in Mariaberg, Maastricht Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Mariaberg ligt dit goed onderhouden hoekappartement met een balkon op het zuiden. Je woont hier op loopafstand van het historische centrum van Maastricht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, bushaltes en het moderne fitnesscomplex Il Fiore – gevestigd in een karakteristieke kerk direct tegenover het appartement. Indeling van het appartement Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 12 woningen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en meer privacy. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, vliesbehang, gordijnen en jaloezieën. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Belangrijke kenmerken Hoekappartement met balkon op het zuiden Twee slaapkamers Laminaatvloeren en gestoffeerd opgeleverd Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE Privé-aandeel in reservefonds: € 4.171,00 (per 1 januari 2025) VvE-bijdrage: € 259,70 per maand, inclusief € 105 voorschot "stookkosten" en opstalverzekering Netto VvE-bijdrage exclusief stookkosten: € 154,70 Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen Interesse in een bezichtiging? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement in Maastricht met een goede ligging en veel lichtinval? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Fatimaplein 39. Dit hoekappartement biedt comfort, locatie en een praktische indeling – ideaal voor eigen bewoning. Cozy Corner Apartment with Sunny Balcony and Two Bedrooms – Within Walking Distance of Maastricht City Centre Living in Mariaberg, Maastricht Located in a prime spot in the popular Mariaberg district, this well-maintained corner apartment features a south-facing balcony. You'll live just a short walk from the historic city centre of Maastricht, with all daily amenities within easy reach. The immediate surroundings include Brusselsepoort shopping centre, several supermarkets, bus stops, and the modern Il Fiore fitness complex – housed in a striking former church directly opposite the apartment. Apartment Layout The apartment is part of a small-scale complex consisting of 12 units. Thanks to its corner location, you benefit from extra natural light and increased privacy. The home is neatly finished and comes with laminate flooring, non-woven wallpaper, curtains, and blinds. The living room provides access to the south-facing balcony – a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment also includes a functional kitchen, two bedrooms, and a well-maintained bathroom. Key Features Corner apartment with south-facing balcony Two bedrooms Laminate flooring and delivered with furnishings Small-scale apartment complex with active owners' association (VvE) Private share in the reserve fund: € 4,171.00 (as of January 1, 2025) Monthly VvE contribution: € 259.70, including € 105 advance payment for heating costs and building insurance Net VvE contribution excluding heating: € 154.70 Excellent accessibility and close to all amenities Interested in a Viewing? Are you looking for a comfortable apartment in Maastricht with great natural light and a convenient location? Contact us to schedule a viewing at Fatimaplein 39. This corner apartment offers comfort, location, and a practical layout – ideal for personal use.

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
145 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6214

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

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