Jump to content
Logo of Vastiva

Fatimaplein 39

6214TT Maastricht • Limburg

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 4.089

Photo Gallery

Fatimaplein 39 Maastricht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Knus hoekappartement met zonnig balkon en twee slaapkamers – op loopafstand van het centrum van Maastricht Wonen in Mariaberg, Maastricht Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Mariaberg ligt dit goed onderhouden hoekappartement met een balkon op het zuiden. Je woont hier op loopafstand van het historische centrum van Maastricht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, bushaltes en het moderne fitnesscomplex Il Fiore – gevestigd in een karakteristieke kerk direct tegenover het appartement. Indeling van het appartement Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 12 woningen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en meer privacy. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, vliesbehang, gordijnen en jaloezieën. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Belangrijke kenmerken Hoekappartement met balkon op het zuiden Twee slaapkamers Laminaatvloeren en gestoffeerd opgeleverd Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE Privé-aandeel in reservefonds: € 4.171,00 (per 1 januari 2025) VvE-bijdrage: € 259,70 per maand, inclusief € 105 voorschot "stookkosten" en opstalverzekering Netto VvE-bijdrage exclusief stookkosten: € 154,70 Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen Interesse in een bezichtiging? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement in Maastricht met een goede ligging en veel lichtinval? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Fatimaplein 39. Dit hoekappartement biedt comfort, locatie en een praktische indeling – ideaal voor eigen bewoning. Cozy Corner Apartment with Sunny Balcony and Two Bedrooms – Within Walking Distance of Maastricht City Centre Living in Mariaberg, Maastricht Located in a prime spot in the popular Mariaberg district, this well-maintained corner apartment features a south-facing balcony. You'll live just a short walk from the historic city centre of Maastricht, with all daily amenities within easy reach. The immediate surroundings include Brusselsepoort shopping centre, several supermarkets, bus stops, and the modern Il Fiore fitness complex – housed in a striking former church directly opposite the apartment. Apartment Layout The apartment is part of a small-scale complex consisting of 12 units. Thanks to its corner location, you benefit from extra natural light and increased privacy. The home is neatly finished and comes with laminate flooring, non-woven wallpaper, curtains, and blinds. The living room provides access to the south-facing balcony – a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment also includes a functional kitchen, two bedrooms, and a well-maintained bathroom. Key Features Corner apartment with south-facing balcony Two bedrooms Laminate flooring and delivered with furnishings Small-scale apartment complex with active owners' association (VvE) Private share in the reserve fund: € 4,171.00 (as of January 1, 2025) Monthly VvE contribution: € 259.70, including € 105 advance payment for heating costs and building insurance Net VvE contribution excluding heating: € 154.70 Excellent accessibility and close to all amenities Interested in a Viewing? Are you looking for a comfortable apartment in Maastricht with great natural light and a convenient location? Contact us to schedule a viewing at Fatimaplein 39. This corner apartment offers comfort, location, and a practical layout – ideal for personal use.

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
19-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.