Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij

Jan Petersstraat 6

6225BS Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.911

Fotoalbum

Jan Petersstraat 6 Maastricht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale hoekwoning in het geliefde Amby met een carport, garage/berging en aanbouw. In een zijstraat van het Severenplein staat deze hoekwoning met een aanbouw, waar onder andere de keuken en bijkeuken/wasruimte zijn. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Er is een vaste trap naar de zolderkamer, terwijl de garage en tuinberging ook ruimte bieden om spullen op te bergen. Een leuk huis op een mooie plek in Amby! Typering: Aan de overzijde van de straat vindt u de basisschool, veel groen en enkele sportvelden van de sportzaal. Verder woont u in de nabijheid van het United World College (UWC), een supermarkt en verschillende winkels. Bus 6 verbindt Amby onder andere met het treinstation en het centrum. Voor een wandeling loopt u naar het Severenpark, vlak om de hoek. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, met een portaal en een kelderruimte (circa 4,04 x 2,43). Deze ruimte heeft meerdere vaste kasten en een hoogte van circa 2,20 meter. Begane grond: De hal (circa 4,10 x 2,24) is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. U ziet de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en achter een van de deuren is de trap naar het souterrain. Aan het einde van de hal is een deur met glas-in lood, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer (circa 35 m2). De houten vloer zorgt voor sfeer en aan twee kanten valt veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, bij de schuifpui, is genoeg plek voor een grote eettafel. Een houten schuifdeur met glas verbindt de woonkamer met de keuken (circa 4,36 x 2,96). Ook hier is een groot raam aan de tuinzijde dat, net als de lichtkoepel, de keuken heel licht en ruimtelijk maakt. De lange wandopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een portaal met de toiletruimte en een bijkeuken/wasruimte (circa 2,96 x 1,17). Via de keukendeur loopt u naar een overkapping, die ervoor zorgt dat u droog de garage/berging (circa 5,76 x 2,46) kunt bereiken. Deze ruimte, voor de fietsen en andere spullen, is voorzien van elektra en een lichtkoepel in het platte dak. Extra bergruimte is er ook in de tuin, waar een overkapping en een berging (circa 2,49 x 1,72) zijn gebouwd. In de berging is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom). De achtertuin met plantenborders op verschillende hoogte is gesitueerd op het oosten. In het midden van de tuin is het terras en er is een overdekt terras gemaakt. Aan de voorzijde is een zogenaamde geveltuin met leuke beplanting, die het huis een mooie uitstraling geeft. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 3,67 x 3,01) met vaste kastenwand en wastafel bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn slaapkamer II (circa 3,06 x 2,16) en slaapkamer III (circa 3,91 x 3,25), met een wastafel en trapkast. De vernieuwde badkamer (circa 2,06 x 3,01/1,96) is uitgevoerd met lichte wand-/vloertegels en inbouwverlichting. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam, het kleurgebruik en de glazen douchewand oogt de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer (circa 6,10 x 3,72 vloeroppervlakte). Deze kamer heeft twee dakramen, volop bergruimte en een nokhoogte van circa 1,89 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 168 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m2, inhoud: circa 577 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) Aluminium kozijnen met isolatieglas en merendeels rolluiken Aanbouw met een keuken, toiletruimte en bijkeuken/wasruimte Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping (zolderkamer) Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6225

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.