Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Jan Petersstraat 6

6225BS Maastricht • Limburg

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.911

Galerie de photos

Jan Petersstraat 6 Maastricht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale hoekwoning in het geliefde Amby met een carport, garage/berging en aanbouw. In een zijstraat van het Severenplein staat deze hoekwoning met een aanbouw, waar onder andere de keuken en bijkeuken/wasruimte zijn. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Er is een vaste trap naar de zolderkamer, terwijl de garage en tuinberging ook ruimte bieden om spullen op te bergen. Een leuk huis op een mooie plek in Amby! Typering: Aan de overzijde van de straat vindt u de basisschool, veel groen en enkele sportvelden van de sportzaal. Verder woont u in de nabijheid van het United World College (UWC), een supermarkt en verschillende winkels. Bus 6 verbindt Amby onder andere met het treinstation en het centrum. Voor een wandeling loopt u naar het Severenpark, vlak om de hoek. Verder woont u op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen en het Heuvelland. Werkt u bij het MECC, de universiteit of het MUMC+? Dan kunt u met de fiets naar het werk! Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, met een portaal en een kelderruimte (circa 4,04 x 2,43). Deze ruimte heeft meerdere vaste kasten en een hoogte van circa 2,20 meter. Begane grond: De hal (circa 4,10 x 2,24) is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. U ziet de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en achter een van de deuren is de trap naar het souterrain. Aan het einde van de hal is een deur met glas-in lood, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer (circa 35 m2). De houten vloer zorgt voor sfeer en aan twee kanten valt veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, bij de schuifpui, is genoeg plek voor een grote eettafel. Een houten schuifdeur met glas verbindt de woonkamer met de keuken (circa 4,36 x 2,96). Ook hier is een groot raam aan de tuinzijde dat, net als de lichtkoepel, de keuken heel licht en ruimtelijk maakt. De lange wandopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een portaal met de toiletruimte en een bijkeuken/wasruimte (circa 2,96 x 1,17). Via de keukendeur loopt u naar een overkapping, die ervoor zorgt dat u droog de garage/berging (circa 5,76 x 2,46) kunt bereiken. Deze ruimte, voor de fietsen en andere spullen, is voorzien van elektra en een lichtkoepel in het platte dak. Extra bergruimte is er ook in de tuin, waar een overkapping en een berging (circa 2,49 x 1,72) zijn gebouwd. In de berging is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom). De achtertuin met plantenborders op verschillende hoogte is gesitueerd op het oosten. In het midden van de tuin is het terras en er is een overdekt terras gemaakt. Aan de voorzijde is een zogenaamde geveltuin met leuke beplanting, die het huis een mooie uitstraling geeft. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 3,67 x 3,01) met vaste kastenwand en wastafel bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn slaapkamer II (circa 3,06 x 2,16) en slaapkamer III (circa 3,91 x 3,25), met een wastafel en trapkast. De vernieuwde badkamer (circa 2,06 x 3,01/1,96) is uitgevoerd met lichte wand-/vloertegels en inbouwverlichting. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam, het kleurgebruik en de glazen douchewand oogt de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer (circa 6,10 x 3,72 vloeroppervlakte). Deze kamer heeft twee dakramen, volop bergruimte en een nokhoogte van circa 1,89 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 168 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m2, inhoud: circa 577 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) Aluminium kozijnen met isolatieglas en merendeels rolluiken Aanbouw met een keuken, toiletruimte en bijkeuken/wasruimte Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping (zolderkamer) Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6225

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.