Direkt zum Inhalt
Logo von AMH Makelaars

Jekerweg 61

6212GA Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.818

Fotoalbum

Jekerweg 61 Maastricht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en verrassend op een leuke manier, die termen zijn op deze woning zeker van toepassing. Vier fijne slaapkamers, een separate werkruimte, een multifunctioneel souterrain met stijlvolle keuken en knusse zitruimte, een parkachtige tuin en een smaakvolle badkamer; deze gezinswoning heeft het allemaal! Vanuit de Jekerweg loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Vlak om de hoek zijn de winkels aan de Glacisweg gelegen. U vindt er o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum. Sint Pieter heeft een goede basisschool met BSO en het welbekende wandelgebied Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend. INDELING Souterrain In 2015 is de voormalige kelder volledig verbouwd tot leef keuken met optimaal tuincontact, knusse zithoek én een extra slaapkamer. U bereikt het souterrain via de houten trap in de achterkamer op de begane grond. Het souterrain is uitgerust met een stijlvolle gietvloer met daaronder warm water vloerverwarming waardoor de temperatuur hier altijd behaaglijk is. De stijlvolle en tijdloze keuken complimenteert de landelijke stijl van de mergelmuur met houten loftdeur, een mooie combinatie. Al het benodigde apparatuur is in deze keuken aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een knusse zit-/leeshoek.Aan de straatzijde bevindt zich een extra slaapkamer met aansluitend de witgoedruimte en een toilet. Een openslaande deur in de slaapkamer brengt u bij de trap naar de voortuin, dit maakt deze ruimte ook een ideaal kantoor aan huis! Begane grond U komt binnen in de lange hal met terrazzo vloer en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde is er een sfeervolle woonkamer met kachel en ensuite deuren naar de achterkamer welke weer toegang geeft tot het terras met uitzicht op de tuin. Het toilet bevindt zich aan het eind van de hal met daarnaast een praktische multifunctionele ruimte, zo is dit u een werkkamer maar een studeerkamer of kantoor behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Eerste verdieping De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u beschikking heeft over twee ruime slaapkamers van 12 en 15m² en de badkamer. De natuurstenen wastafel, de pebble stone vloer en wand in de inloopdouche in combinatie met de ecologische kalkverfwandafwerking in beton ciré look zorgen voor een mediterrane sfeer waardoor u zich elke ochtend in vakantiesferen waant. Tweede verdieping De trap volgt zijn weg naar de tweede verdieping. Hier is een grote slaapkamer van liefst 34 m² met royaal dakkapel gelegen, een echte master bedroom! Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over de groene tuin en aan de voorzijde zelfs op de Sint Pietersberg! Aan de zijkant is een naadloze kastenwand gecreëerd voor extra bergruimte. De dakkapel zorgt hier niet alleen voor een zee aan natuurlijk lichtinval maar ook een zee aan ruimte. In de toekomst zou het zelfs mogelijk zijn om hier extra sanitair zoals een vrijstaand bad te plaatsen! Exterieur Via een trap vanaf het terras en via het souterrain is de goed onderhouden tuin te bereiken. De speelse tuin heeft verschillende zithoekjes waar u heerlijk kunt genieten, zo is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw tijdens de warme zomerdagen. Door het vele groen in de tuin komt het met regelmaat voor dat u vrolijke vogeltjes of zelfs een eekhoorntje over de vloer hebt. Komt u dit idyllische beeld zelf bekijken tijdens een bezichtiging? Aanvullende informatie - groene en goed onderhouden tuin met voldoende zonne-uren; - praktische voortuin voor de fietsen; - zoneverwarming geïnstalleerd om zuiniger te stoken; - in 2024 is het dak compleet opnieuw voorzien van nieuwe pannenlatten en pannen; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
644 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecomline HR turbo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6212

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.